Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kiełczów, 72 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski poleca do sprzedaży:

4 Pokoje | Duży Balkon | Rodzinny układ | Kiełczów, ul. Południowa

Szukasz mieszkania, które pomieści Twoją rodzinę bez kompromisów? Na sprzedaż oferujemy przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,61 m² , położone w kameralnym budynku z 2012 roku przy ul. Południowej w Kiełczowie.

To oferta idealna dla osób, które cenią słońce, przestrzeń i doskonałą organizację wnętrza.

Dlaczego to mieszkanie to świetny wybór?

Prawdziwie rozkładowe: Zapomnij o przechodnich pokojach. Centralnym punktem jest duży przedpokój ( 11,91 m² ), z którego wejdziesz do każdego pomieszczenia. W przedpokoju znajduje się pojemna szaga typu Komandora, 4-drzwiowa, głębokość 60 cm, robiona na zamówienie, pod indywidualny projekt

Salon pełen światła: Strefa dzienna ( 23,81 m² ) z aneksem kuchennym to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, z bezpośrednim wyjściem na narożny balkon. Kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD, min. płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka

Imponujący balkon: Dodatkowe 9,54 m² przestrzeni na świeżym powietrzu - idealne na letnią kawę czy rośliny.

Przechowywanie pod kontrolą: Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,38 m²) na tym samym piętrze

Łazienka: Wykończona z dbałością o detale - na podłodze i blacie znajdziesz naturalne drewno teakowe , które jest całkowicie odporne na wilgoć, łazienka wyposażona w wannę, pralkę, umywalka, toaleta

Drzwi wewnętrzne drewniane z fornirem dębowym

Opłaty

- czynsz: 500 zł/m-c (licząc 3 os.)

- Gaz: średnia miesięczna z całego roku ok. 300-350 zł (w tym wliczone ogrzewanie i ciepła woda)

- Prąd: ok 200 zł/m-c

- Internet Światłowód - zgodnie z zawartą umową

Lokalizacja i komunikacja

Mieszkanie znajduje się w prężnie rozwijającym się Kiełczowie. To lokalizacja, która oferuje „miejskie” udogodnienia w spokojniejszym wydaniu:

Komunikacja: Błyskawiczny wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia oraz drogę S8. Przystanki komunikacji podmiejskiej w zasięgu spaceru.

Infrastruktura: W bezpośredniej okolicy szkoły, przedszkola, przychodnie, fitness, piekarnie oraz liczne markety.

Rekreacja: Bliskość wałów nad Widawą oraz licznych ścieżek rowerowych - idealne miejsce dla aktywnych.

Rozkład pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym: 23,81 m²

Sypialnia 1: 10,83 m²

Sypialnia 2: 9,64 m²

Sypialnia 3: 9,62 m²

Łazienka: 5,80 m²

Przedpokój: 11,91 m²

Balkon: 9,54 m² (dodatkowo)

Dodatkowe informacje:

Piętro: 2 z 2 (kameralna zabudowa).

Ogrzewanie: Nowoczesny kocioł gazowy 2-funkcyjny.

Miejsce postojowe: Przynależne miejsce na parkingu przy budynku, płatne dodatkowo 30 000 zł, osobna KW

Stan prawny: Pełna własność, mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

To mieszkanie na żywo zyskuje jeszcze więcej dzięki naturalnemu doświetleniu.

Oferta na wyłączność

Tomasz Gałka

Dworakowski Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo