Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Dywity, 42,23 m2, parter

Oferta sprzedaży od Properton

Niesamowity apartament do wprowadzenia - na Osiedlu Sterowców w Dywitach tuż przy Olsztynie

Prezentujemy Państwu atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż na osiedlu Sterowców z przepiękną panoramą natury leśnej. W samym centrum lasu powstało osiedle, które przyciągnęło mieszkańców gustujących w ciszy oraz pięknych naturalnych widokach.
W niedalekiej odległości znajduje się jezioro Dywickie z bogatą fauną i florą oraz możliwością plażowania.
Cicha i spokojna okolica z rozwijającą się infrastrukturą to niezaprzeczalny atut tej oferty.
Szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi bądź parze.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie z dobrym rozkładem, o powierzchni użytkowej 42,23 m2.
Znajduje się na parterze w nowym apartamentowcu.
Rozkład pomieszczeń:
• Pokój dzienny ze strefą jadalną i wypoczynkową
• Oddzielna otwarta kuchnia
• Z salonu wyjście na balkon
• Sypialnia główna z łożem rodzinnym z praktyczną zabudową szaf
• Łazienka z wanną oraz funkcją prysznica
• Korytarz z zespołem zabudowanych szaf i półek

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest starannie wykończone i bardzo zadbane. Na podłodze znajdują się atrakcyjne wysokiej jakości panele oraz płytki ceramiczne, na ścianach gładź gipsowa. Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD marki Electrolux
z wypielęgnowanymi frontami. Łazienka z nowoczesną armaturą. W lokalu znajdują się funkcjonalne szafy wnękowe.
Grzejniki w stanie bardzo dobrym, okna PCV nowe.

Informacje o budynku:
Budynek z 2020r. wybudowany przez dewelopera Arbet. Klatki schodowe zadbane, w bloku jest szybka nowoczesna winda. Ogrzewanie centralne gazowe z osiedlowej kotłowni, a instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie idealnym.

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.
Można posiłkować się kredytem.

Nieruchomością zarządza deweloper Arbet.
Czynsz miesięczny wynosi jedynie 400 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz opłata z tytułu funduszu remontowego). Zawsze po okresie grzewczym występuje nadpłata w dużej wysokości z tytułu ogrzewania mieszkania.

Lokalizacja:
Na osiedlu oraz w pobliskiej okolicy znajduje się mnóstwo nowych sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz placów zabaw - jest to dzielnica bardzo chętnie wybierana przez młode pary oraz rodziców z dziećmi. Osiedle Sterowców jest też terenem, gdzie zanieczyszczenie powietrza (smog) jest najmniejsze w porównaniu z resztą Olsztyna. Dobra komunikacja z centrum miasta zapewnia szybki i łatwy dostęp do każdego punktu w mieście.

Informacje dodatkowe:
Do lokalu przynależy piwnica 2,55m2. Nie będzie też problemu z zaparkowaniem samochodu dla nowego właściciela - do mieszkania przynależy miejsce parkingowe, które sprzedawane jest obligatoryjnie z mieszkaniem za dodatkową opłatą 20 tys. zł.

W mieszkaniu pozostają wszystkie meble wraz z nowym sprzętem AGD w kuchni i łazience.
Miejsce parkingowe oraz umeblowanie wraz z wyposażeniem sprzętowym wchodzi w skład ceny mieszkania co stanowi bardzo atrakcyjną ofertę dla potencjonalnego klienta.

Podsumowanie:
Oferta skierowania do pary bądź rodziny z dzieckiem/dziećmi. Z racji na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój. Standard nieruchomości na pewno zaspokoi te bardziej wymagające gusta.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Mariusz Bilicki
Doradca ds. Nieruchomości
Properton