Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Ełk, 58,64 m2, parter

Oferta sprzedaży od Makler Haus

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w nowo wybudowanym budynku przy ul. Św. Rafała Kalinowskiego 2 w Ełku.

Topowa lokalizacja - tuż przy nowej Plaży Miejskiej na os. "Baranki".

• Lokal A1 - NIEDOSTĘPNY- REZERWACJA
• Lokal B1 - 64,56 m2 .

Nieruchomość zlokalizowana w bryle budynku czterolokalowego - kameralna zabudowa gwarantuje spokój, niewielu sąsiadów i wysoki standard. Do mieszkania przynależny jest niewielki ogródek na który to można wyjść bezpośrednio z tarasu mieszkania. Do mieszkania przypisane będzie zewnętrzne miejsce postojowe w cenie.

Budynek nowy w stanie deweloperskim - oddanie do użytku - 10.2025r . Wysoka jakość materiałów. Każde mieszkanie posiada własną POMPĘ CIEPŁA. Własna KW z odrębnością lokalu z udziałem w gruncie. Budynek spełnia najnowsze normy efektywności energetycznej. W całym mieszkaniu i podpiwniczeniu jest ogrzewanie podłogowe oraz sterowniki temperatury w pomieszczeniach gwarantujące niskie koszty eksploatacyjne.

Powierzchnia i układ :

• Lokal B1 - PARTER - Komunikacja/wiatrołap - 6,83 m2, Sypialnia 1 - 9,14 m2, Sypialnia 2 - 10,85 m2, Schody - 4,19 m2, Łazienka - 4,68 m2, Salon z aneksem kuchennym - 28,87 m2, Taras - 10,8 m2, Schowek - 2,6 m2 + Piwnica 49,61 m2,
• Całkowita powierzchnia lokalu z piwnicą - 114,17 m2

Cena podlega negocjacji :

• Lokal B1 - pow. mieszkalna 64,56 m2 + 49,61 m2 podpiwniczenie + MP w cenie - 600.000 zł

W cenę mieszkania wliczono także MP zewnętrzne, udział w gruncie, niewielki ogródek.

Każdy lokal ma osobne wejście do budynku bez części wspólnych. Do mieszkań przynależna jest piwnica z ogrzewaniem podłogowym w której są dwa duże pomieszczenia z oknami oraz pom. gospodarcze .
Pomieszczenia mieszkalne mają wysokość : 295 cm ,podpiwniczenie - 240 cm . Mieszkania dwustronne, jasne a cały układ zaplanowano z myślą o wygodnym życiu codziennym.
Ściany otynkowane, posadzki betonowe, dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna, elewacja wykończona płytą gresową. Stolarka okienna -trzyszybowa (dwukomorowa) biel/na zewnątrz brąz. Na zewnątrz kostka, krzewy, od podwórka ogrodzony teren - wspólny ogródek. Zewnętrzne parapety wykończone, na tarasach gres, pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła wyłożone płytkami. Ogrzewanie podłogowe, sterowniki temperatury w pomieszczeniach. Elementy te tworzą spójną, estetyczną całość. W tej inwestycji wygoda jaką niesie ze sobą mieszkanie w mieście połączono z standardem i prywatnością domu. Świetna lokalizacja tuż przy nowej plaży, jeśli cenisz sobie bliskość jeziora lub szukasz nieruchomości inwestycyjnej z myślą o wynajmie premium. W okolicy jezioro, hala sportowa, kościół, szkoła i cała infrastruktura miasta.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości

>> Nasz Ekspert Finansowy bezpłatnie przygotuje dla Ciebie najlepsze oferty kredytów hipotecznych w tym Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z możliwością skorzystania z programu 0% wkładu własnego, obejmujące również środki na wykończenie mieszkania abyś mógł wszystkie formalności załatwić w jednym miejscu u nas w biurze. Z reguły składamy wnioski do kilku banków abyś czuł się bezpieczniej. <<

*Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 47.11; EK - końcową (kWh/m2*rok): 24.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 61.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 57.97;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM