Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Wrzeszcz, 56,60 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od OSSA NIERUCHOMOŚCI

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!

Przedstawiamy Państwu przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,6 m², położone na 1 piętrze klimatycznej kamienicy w sercu Wrzeszcza. Wnętrze łączy elegancję historycznej architektury z nowoczesnym komfortem, a lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Gdańska.


Podstawowe informacje

• 2 pokoje | 56,6 m²,
  
• 1 piętro
• Gdańsk Wrzeszcz, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 15,
  
• czynsz administracyjny: 600-1000 zł w zależności od sezonu,
• ekspozycja okienna: wschód,
• balkon,
• miejsce parkingowe,
• piwnica,
• pełna własność.

Układ mieszkania
Na powierzchnię 56,6 m² składają się:

• przestronny salon 22 m²,
• sypialnia 13,54 m²,
• oddzielna kuchnia 13,53 m²,
• łazienka 4,10 m².

Charakter budynku
Klimatyczna, międzywojenna kamienica z ok. 1919 roku, z charakterystyczną dla Wrzeszcza architekturą – wysokie okna, solidne mury, reprezentacyjna bryła. Budynek zachowuje historyczny styl dzielnicy, a jednocześnie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta.
To typ zabudowy, który nie wychodzi z mody i od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród nabywców prywatnych, jak i inwestorów.


Lokalizacja
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki autobusowe, tramwajowe
  
• stacja SKM i PKP Gdańsk Wrzeszcz
  
• sklepy, restauracje, punkty usługowe
  
• centra handlowe (Galeria Bałtycka, Manhattan)
  
• szkoły i uczelnie wyższe, w tym Politechnika Gdańska - 500m
  

Informacja inwestycyjna

• mieszkanie jest aktualnie wynajęte
• obowiązująca umowa najmu do sierpnia 2026 roku

Potencjał inwestycyjny i aranżacyjny:
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju poprzez podział salonu, co pozwala uzyskać funkcjonalny układ 3 pokoi z oddzielną kuchnią i łazienką. To rozwiązanie idealnie sprawdzi się pod wynajem na pokoje, np. dla studentów, zwiększając potencjał dochodowy nieruchomości. W ofercie udostępniam również alternatywny rzut prezentujący proponowany układ po zmianach, co pozwala lepiej zobrazować możliwości aranżacyjne mieszkania.







Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Julia Weiss |
ś



Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM