Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Letnica, 65,89 m2, 3 piętro

Jesteśmy pierwszymi właścicielami, do mieszkania wprowadziliśmy się w 2019 r. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze sześciopiętrowego budynku. Do mieszkanie przynależą 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne w cenie 120 000 zł za miejsca oraz 20 000 zł za komórkę lokatorską).

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

• salon z wydzieloną kuchnią
• sypialnia
• pokój dziecięcy
• łazienka z prysznicem
• łazienka z wanną
• przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależy spory balkon (7,6 m2).

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i z materiałów bardzo dobrej jakości, projekt został wykonany i zrealizowany pod nadzorem architekta. Zdecydowana większość mebli została wykonana na wymiar przez stolarza. Podłogi są to wysokiej klasy deski drewniane, są to deski Dąb Color Vulcano od Jawor Parkiet, olejowoskowane, szczotkowane. Blaty są wykonane z litego dębowego drewna. Okna są drewniane, potrójne- mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą. Sprzęt AGD dobrej klasy (Bosch, Electrolux, Whirlpool itp). Baterie łazienkowe Hansgrohe. W salonie są poprowadzone podtynkowo za kanapę kable do głośników surround do kina domowego. Dwa grzejniki wyposażone są inteligentne głowice, najważniejsze oświetlenie jest sterowalne z aplikacji.

Kolejnym atutem są dwie osobne łazienki:

• w jednej znajduje się prysznic i toaleta
• w drugiej znajduje się wanna oraz pralko-suszarka schowana w zabudowie.

Bardzo dużą zaletą tego mieszkania są trzy miejsca parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Dwa miejsca parkingowe są obok komórki lokatorskiej, dzięki temu jest więcej miejsca i na drodze dojścia do komórki można bez problemu parkować motocykl. Na te miejsca oraz komórkę lokatorska skierowana jest bezpośrednio kamera monitoringu. Poza klasycznym otwieraniem pilotem, bramy można otwierać za pomocą telefonu. Gdyby nowy nabywca nie miał potrzeby posiadania miejsc parkingowych, to możliwa jest ich sprzedaż innym mieszkańcom budynku- myślę, że szybko by się znalazł nabywca.

Wszystkie okna (poza kuchennym), są stronie zachodniej, co sprawia, ze mieszkanie jest bardzo słoneczne. Okna są skierowane na wewnętrzną część osiedla, która jest bardzo ładnie zagospodarowana- pomiędzy blokami jest oczko wodne, ścieżki spacerowe, dużo zieleni. Sąsiadujące budynki są w dość dużej odległości- do najbardziej wystającego elementu kolejnego budynku jest około 40 metrów odległości.

Warto dodać, ze bezpośrednimi sąsiadami to bardzo mili i spokojni ludzie. Nigdy nie mieliśmy problemów z imprezami u sąsiadów, głośnym zachowaniem itp.- sąsiedzi są w ogóle niesłyszalni. Na osiedlu jest ochrona, stanowisko ochrony jest w budynku.

W bezpośredniej okolicy jest:

• Park w Brzeźnie i plaża (4 min samochodem, 20 min spacerem)
• szkoła
• przedszkola
• żłobki
• Biedronka
• przychodnia
• paczkomat
• punkty usługowe typu fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnia itp.
• Żabka (można zejść w kapciach :)

W bliskiej odległości przy dojeździe samochodem:

• Szpital na Zaspie (9 min)
• Gdańsk Główny (12 min)
• Wrzeszcz (10 min)
• 100cznia (9 min)

Bezpośrednio przy osiedlu jest tunel pod Martwą Wisłą, pozwala to na bardzo szybki wyjazd na obwodnicę.