Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gdańsk Wrzeszcz Górny, 76,50 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Magic House

Wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie we Wrzeszczu. Idealne dla rodziny i inwestora.

Ogłoszenie:
Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością w sercu Gdańska-Wrzeszcza! Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² znajduje się w kamienicy z 1906 roku, położonej w drugiej linii zabudowy przy Alei Grunwaldzkiej, co gwarantuje ciszę i spokój, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie jest doskonałą propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem - cztery niezależne pokoje i dogodna lokalizacja zapewniają wysoką stopę zwrotu.

Atuty nieruchomości:
✅ 76,5 m² - 4 niezależne pokoje (28 m², 15 m², 13 m², 9 m²)
✅ Wysokość pomieszczeń - ok. 3 m
✅ Generalny remont - nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, grzewcze i elektryczne
✅ Drewniane podłogi + ogrzewanie podłogowe (hol, kuchnia, łazienka)
✅ Blaty kamienne w kuchni i łazience
✅ Miejskie ogrzewanie - ciepłe i ekonomiczne mieszkanie
✅ Strych nad mieszkaniem + piwnica 28,3 m²
✅ Budynek bez zadłużenia - na marzec 2025 planowany remont klatki schodowej

Atuty lokalizacji:
✅ Cisza i spokój - mieszkanie w drugiej linii zabudowy, osłonięte od hałasu
✅ Komunikacja - tramwaje, autobusy, SKM, szybki dojazd do obwodnicy
✅ Infrastruktura - Galeria Bałtycka i Manhattan (100 m), Garnizon (200 m)
✅ Bezpłatne miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji
✅ Idealne pod wynajem - mieszkanie przez 10 lat miało pełne obłożenie, aktualna stopa zwrotu: ok. 5%

Mieszkanie objęte jest prawem własności.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!



Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"