Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Wrzeszcz Górny, 81 m2, parter

Oferta sprzedaży od GAUDIUM Nieruchomości

Gaudium Nieruchomości prezentuje Państwu przestronne, mieszkanie w kamienicy o powierzchni 81 m², położone w spokojnej okolicy z własnym ogrodem. To wyjątkowe miejsce oferuje bliskość do wielu kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych, co czyni codzienne życie niezwykle komfortowym.

Mieszkanie w klimatycznej kamienicy z 1926 roku, idealne dla osób ceniących oryginalne detale i chcących samodzielnie nadać wnętrzu nowy charakter. Lokal przeszedł już wymianę instalacji elektrycznej, jednak pozostałe elementy zachowano w stanie zbliżonym do pierwotnego, co daje wyjątkową możliwość stworzenia aranżacji łączącej historię z nowoczesnością.

Charakterystyka mieszkania:

• Zachowana oryginalna stolarka okien i drzwi,
  
• W pokojach dębowe parkiety, w pozostałych pomieszczeniach klasyczne kafle,
  
• Sufity z bogatą sztukaterią, które nadają wnętrzu wyjątkowy, reprezentacyjny styl,
  
• W korytarzu oryginalna boazeria,
• Wysokość pomieszczeń – 3 metry, zapewniająca przestrzeń i lekkość.

Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie elektryczne.
  
• Ciepła woda z piecyka gazowego (junkers).
  

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, ale dzięki zachowanym, oryginalnym elementom stanowi idealną bazę do stworzenia wyjątkowej przestrzeni z duszą.

Lokal pierwotnie składał się z dwóch dużych pokoi połączonych rozsuwanymi drzwiami, a także kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz werandy prowadzącej na zewnątrz.
Mieszkanie w zabytkowej kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, aktualnie podzielone lekkimi ściankami gipsowymi, które umożliwiają łatwe przywrócenie pierwotnego, przestronnego układu.
Układ pomieszczeń:

• Duży pokój z niezależnym wyjściem do ogrodu. Pomieszczenie połączone jest z kuchnią oraz łazienką zaadaptowaną z dawnej werandy.
  
• Drugi pokój aktualnie podzielony na trzy funkcjonalne strefy: pokój dziecięcy, garderobę z antresolą oraz część wspólną. Istnieje możliwość łatwego powrotu do oryginalnej, jednolitej przestrzeni.
  
• Korytarz z zachowaną, oryginalną boazerią, podkreślającą charakter kamienicy.
  
• Jadalnia/pokój dzienny z przylegającą małą toaletą (pomieszczenie pierwotnie pełniło funkcję spiżarni).
  
• Schody z jadalni prowadzą do zaadaptowanej części piwnicznej, w której urządzono dodatkową kuchnię oraz łazienkę.
  
• Dodatkowo: mała spiżarnia przy głównym wejściu oraz odświeżona piwnica (11 m²) przynależna wyłącznie do lokalu.
  

Kupując mieszkanie, nabywca nabywa również 38/100 udziału w częściach wspólnych budynku oraz gruncie.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM