Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Orunia-Św. Wojciech-Lipce, 45 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Magic House

WILLE W OGRODACH - NOWA OFERTA SPRZEDAŻY!

Mieszkanie typu APARTHOTEL (Lokal usługowy z funkcją mieszkalną) stanowiący odrębną nieruchomość - Sprzedający wystawia Faktura Vat 23% - oferta skierowana tylko do klientów gotówkowych

CENA:
Mieszkanie : 447 154 zł netto ( +23%Vat) - 550 000,00 zł brutto

Miejsce Parkingowe : 16 260 zł netto ( +23%Vat ) - 20 000,00 zł brutto

Całość: 463 114 zł netto ( +23% VAT ) - 570 000,00 zł brutto

Ważne ! Osoba prywatna może również odliczyć Vat!

Brak podatku PCC!!! - co daje oszczędność w kosztach notarialnych  na poziomie ponad 11 000 złotych!

Atuty:

* Kameralna zabudowa

* Możliwość amortyzacji

* Możliwość odliczenia 23% Vat

* Winda

* Brak PCC

Na sprzedaż jednostka aparthotelowa stanowiąca odrębną nieruchomość w inwestycji Wille w Ogrodach położona na granicy Chełmu i Orunii.

Mieszkanie:
Mieszkanie typu aparthotel (Lokal usługowy z funkcją mieszkalną) stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 45m2 składający się z:
- salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na przestronny i ustawny balkon
- sypialni,
- dużego przedpokoju z pojemną szafą
- łazienki z wc

Położone jest na drugim piętrze w kameralnym dwupiętrowym budynku z windą!

Mieszkanie w 2022 roku  przeszło pełny remont od stanu deweloperskiego, oferując nowemu właścicielowi wyjątkową jakość i elegancję.
Remont oparty na materiałach najwyższej jakości gwarantuje trwałość i estetykę. Kompletne urządzenia AGD w cenie. W łazience zastosowano płytki i armatourę wysokoiej jakości. Prysznic z odpływem liniowym. 
To wyjątkowe mieszkanie oferuje gotowe do zamieszkania wnętrze o wyjątkowej jakości i nowoczesnym stylu.

Budynek:
Budynek oddany do użytku w czerwcu 2022 roku.
Do wykonania inwestycji zostały wykorzystane materiały wysokiej jakości.
W kameralnej dwupiętrowej zabudowie została zamontowana cichobieżna winda.
W przyziemiu budynku znajduje się również hala garażowa - możliwość dokupieni/wynajęcia dodatkowe miejsca.

LOKALIZACJA:
Zaledwie 1km do pętli autobusowo tramwajowej przy ul. Havla. (10 min spacerem) . Najbliższy przystanek autobusowy ( 2min pieszo ).
Tylko 5 minut spacerem dzieli Nas od zbiornika wodnego Madalińskiego ze strefą rekreacyjną, boiskami sportowymi i miejscem na ognisko.

Zachęcam do sprawdzenia tej lokalizacji pod kątem rozwoju. Do 2027 roku  zaplanowana jest inwestycja prowadząca drugą linię PKM! Dzięki której od przystanku przy Starym Mieście będą Nas dzieliły zaledwie 2 przystanki!

Bliskie sąsiedztwo Parku Oruńskiego pozwala na odpoczynek na łonie natury oraz oderwanie się od miejskiego zgiełku. Jednocześnie zlokalizowanie inwestycji w środku aglomeracji pozwala na skorzystanie z możliwości oferowanych przez miasto.
Ulica Madalińskiego jest bardzo dobrze skomunikowana z całym Gdańskiem- od Starego Miasta, dzieli nas odległość niespełna 4 km. W bezpośredniej bliskości inwestycji, zgodnie z planami inwestycyjnymi miasta, w niedalekiej przyszłości będą krzyżowały się dwie kluczowe arterie komunikacyjne Gdańska - przedłużenie alei Sikorskiego oraz ul. Nowa Małomiejska.

CENA:
Mieszkanie : 447 154 zł netto ( +23%Vat) - 550 000,00 zł brutto

Miejsce Parkingowe : 16 260 zł netto ( +23%Vat ) - 20 000,00 zł brutto

Całość: 463 114 zł netto ( +23% VAT ) - 570 000,00 zł brutto

Ważne ! Osoba prywatna może również odliczyć Vat!

Po więcej informacji zapraszam na prezentację.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"