Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gdańsk Wrzeszcz Górny, 71,50 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Idealne mieszkanie inwestycyjne w samym sercu Wrzeszcza, tuż przy Politechnice Gdańskiej!
Dwa poziomy , ponad 100 m2 powierzchni całkowitej! ( pow. użytkowa 71,5 m2 )

ATUTY:

• doskonała lokalizacja
• wydzielone 4 pokoje, możliwość przearanżowania przestrzeni
• bliskość komunikacji miejskiej
• pełna infrastruktura handlowo- usługowa w okolicy
• komórka na strychu ok. 20 m2 i możliwość korzystania z garażu
• piękny ogród przed wejściem
• Politechnika Gdańska w odległości 100 m

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w zielonej i cichej części Wrzeszcza z pełnym zapleczem handlowo- usługowym. W zasięgu krótkiego spaceru jest Politechnika Gdańska a także żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze: Lidl, Lewiatan, Żabka, piekarnia/cukiernia, sklep mięsny i apteka. Zaledwie 15 minut na piechotę do Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia. Las, w zasięgu kilkuset metrów! Na spacerowiczów czekają również 4 parki i 2 punkty widokowe w okolicy.
Dużym atutem jest  doskonała komunikacja!  W odległości 100-200 m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe  a do Dworca SKM Gdańsk Wrzeszcz dotrzeć można w 15 min. spacerem.

BUDYNEK:
Nieruchomość mieści się w przedwojennej kamienicy z 1900 roku wybudowanej z cegły. Przed wejściem znajduje się piękny obszerny ogród z drzewami iglastymi i mnóstwem kwiatów. Dach i klatka schodowa zostały częściowo wyremontowane, planowany jest remont elewacji i dachu nad częścią strychu. Na terenie podwórza dostępne są  miejsca postojowe dla mieszkańców. 

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość o łącznej powierzchni całkowitej 100 m2 (71,5 m 2 powierzchni użytkowej zgodnej z wpisem w KW)  znajduje się na drugim  i trzecim piętrze zabytkowej kamienicy. Główne wejście jest z poziomu 3 piętra. Ekspozycja dwustronna: północ-południe.

W skład mieszkania wchodzi:
1 poziom (zaadaptowany ze strychu):
- 3 odrębne zamykane na klucz pokoje
- przedpokój ze schodami prowadzącymi w dół
- garderoba
2 poziom:
- salon z kominkiem (na podłodze parkiet drewniany) i wyjściem na balkon
- kuchnia z jadalnią
- łazienka z wc

Ogrzewanie miejskie.

Do mieszkania przynależy piwnica, garaż oraz strych (suszarnia) ogólnodostępny.
Średnia wysokość czynszu  z całego roku wynosi ok. 972 zl/msc. 

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.