Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gdańsk Wrzeszcz Górny, 71,50 m2, 3 piętro
Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości
Ta oferta bierze udział w konkursie
Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. gen. Józefa Fiszera
799 000 zł
11 174 zł/m2
![W sercu wrzeszcza, przy politechnice ,4 pok.](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:XZZjLPPg5PtpfgL39j277guoUS8/414x286/media/esti/tyszkiewicz/73584404-f29f77f6.jpg)
![W sercu wrzeszcza, przy politechnice ,4 pok.](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:e3gBkib1RCIqKZj3F1m7miaxACQ/1023x286/media/esti/tyszkiewicz/73584404-f29f77f6.jpg)
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 71,50 m2
W sercu wrzeszcza, przy politechnice ,4 pok.
Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Idealne mieszkanie inwestycyjne w samym sercu Wrzeszcza, tuż przy Politechnice Gdańskiej!
Dwa poziomy , ponad 100 m2 powierzchni całkowitej! ( pow. użytkowa 71,5 m2 )
ATUTY:
- doskonała lokalizacja
- wydzielone 4 pokoje, możliwość przearanżowania przestrzeni
- bliskość komunikacji miejskiej
- pełna infrastruktura handlowo- usługowa w okolicy
- komórka na strychu ok. 20 m2 i możliwość korzystania z garażu
- piękny ogród przed wejściem
- Politechnika Gdańska w odległości 100 m
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w zielonej i cichej części Wrzeszcza z pełnym zapleczem handlowo- usługowym. W zasięgu krótkiego spaceru jest Politechnika Gdańska a także żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze: Lidl, Lewiatan, Żabka, piekarnia/cukiernia, sklep mięsny i apteka. Zaledwie 15 minut na piechotę do Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia. Las, w zasięgu kilkuset metrów! Na spacerowiczów czekają również 4 parki i 2 punkty widokowe w okolicy.
Dużym atutem jest doskonała komunikacja! W odległości 100-200 m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe a do Dworca SKM Gdańsk Wrzeszcz dotrzeć można w 15 min. spacerem.
BUDYNEK:
Nieruchomość mieści się w przedwojennej kamienicy z 1900 roku wybudowanej z cegły. Przed wejściem znajduje się piękny obszerny ogród z drzewami iglastymi i mnóstwem kwiatów. Dach i klatka schodowa zostały częściowo wyremontowane, planowany jest remont elewacji i dachu nad częścią strychu. Na terenie podwórza dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców.
NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość o łącznej powierzchni całkowitej 100 m2 (71,5 m 2 powierzchni użytkowej zgodnej z wpisem w KW) znajduje się na drugim i trzecim piętrze zabytkowej kamienicy. Główne wejście jest z poziomu 3 piętra. Ekspozycja dwustronna: północ-południe.
W skład mieszkania wchodzi:
1 poziom (zaadaptowany ze strychu):
- 3 odrębne zamykane na klucz pokoje
- przedpokój ze schodami prowadzącymi w dół
- garderoba
2 poziom:
- salon z kominkiem (na podłodze parkiet drewniany) i wyjściem na balkon
- kuchnia z jadalnią
- łazienka z wc
Ogrzewanie miejskie.
Do mieszkania przynależy piwnica, garaż oraz strych (suszarnia) ogólnodostępny.
Średnia wysokość czynszu z całego roku wynosi ok. 972 zl/msc.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Wirtualny spacer
![virtual tour background](/static-gh/30631c8964f0bfa8b1a8.png)