Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gdańsk Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia, 50 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Eastate

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania oddalonego zaledwie 15 minut spacerem od morza. Idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

• Doskonała lokalizacja
Mieszkanie położone jest zaledwie 15 minut spacerem od morza. W pobliżu znajdują się Park Przymorze, Park Reagana oraz Park Jelitkowski.

W niedalekiej odległości przebiega również ścieżka wzdłuż pasa nadmorskiego (Żabianka → Jelitkowo → Sopot → Gdynia) - jedna z najlepszych tras rowerowych w Trójmieście.
Dojazd zajmuje ok. 5-10 minut rowerem lub 10-15 minut pieszo. Trasa jest asfaltowa, długa i płaska - idealna zarówno rekreacyjnie, jak i treningowo.

W okolicy znajdują się:
szkoła podstawowa
przedszkole
przystanki autobusowe i tramwajowe
ok. 1 km do SKM Żabianka
sklepy spożywcze
restauracje
uczelnie

• Wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i przygotowane pod wynajem - dziś kupujesz, jutro wynajmujesz lub się wprowadzasz.
Istnieje możliwość przearanżowania układu poprzez wyburzenie ścianek działowych.

Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD (lodówka oraz kuchenka gazowa, co wpływa na niższe koszty eksploatacji).
W łazience znajduje się prysznic, a każdy z trzech pokoi jest umeblowany.

Mieszkanie przeszło niedawno remont:

wymieniono okna na 3-szybowe (lepsza izolacja i oszczędność energii),
położono wysokiej jakości panele (trwałe, odporne na zarysowania i wilgoć).

Całość jest czysta, zadbana i gotowa do zamieszkania.

• Standard wykończenia
Budynek posiada czyste i zadbane klatki schodowe.

• Funkcjonalny układ
Mieszkanie składa się z:

korytarza
kuchni
3 pokoi
łazienki

• Ekspozycja
Okna wychodzą na wschód, co zapewnia dużo porannego światła i przyjemny start dnia.

• Dodatkowe udogodnienia
ogólnodostępne miejsca parkingowe
piwnica

Budynek
Blok z około 1968 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Zadbane części wspólne zapewniają komfort codziennego użytkowania.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w Gdańsku, w dzielnicy Żabianka, w niedalekiej odległości od morza. Zaledwie krótki spacer dzieli je od plaży.

Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum, pracy czy uczelni. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w zasięgu około 5 minut spacerem.

Dodatkowe informacje

Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania lub wynajęcia - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ daje również możliwość dalszej aranżacji przestrzeni.

Szacowana stopa zwrotu z wynajmu (ROI) wynosi około 4,3%.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.