Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gdańsk Wrzeszcz Górny, 78,84 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Estatic Nieruchomości

Gdańsk Wrzeszcz | Zyskowna inwestycja lub komfortowe miejsce do życia.

Poszukujesz nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, która zapewni Ci zarówno stabilny dochód pasywny, jak i możliwość zamieszkania w klimatycznej przestrzeni z duszą? Ta oferta łączy to, co najlepsze - lokalizację, potencjał inwestycyjny i elastyczność aranżacji.

Dwa mieszkania - wiele możliwości
Na sprzedaż przestrzeń o łącznej powierzchni 78,84 m², obecnie podzielona na dwa niezależne mieszkania dwupokojowe. Każde z osobnym wejściem, co pozwala zarówno na kontynuację wynajmu, jak i ponowne połączenie w jedno komfortowe, rodzinne mieszkanie.

• Jedno z mieszkań - o pow. ok. 45 m² - zostało gruntownie wyremontowane 1,5 roku temu i wynajmowane jest za 3500 zł.
• Drugie - o pow. ok. 35 m² - znajduje się w stanie do odświeżenia lub remontu, aktualnie generuje przychód 2700 zł.
• Łączny miesięczny przychód z najmu to aż 6200 zł.
• Średni czynsz: ok. 1300 zł + prąd wg zużycia.
• Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanej kamienicy z 1905 roku - budynek jest solidny, z piękną fasadą i klimatem przedwojennej architektury. Do mieszkania przynależy także piwnica o pow. ok. 10 m².

Wrzeszcz - serce Trójmiasta

Lokalizacja przy ul. Jaśkowa Dolina 11A to kwintesencja życia miejskiego połączonego z bliskością przyrody.

• Tylko 300 m do przystanku tramwajowego i autobusowego - szybki dojazd do centrum Gdańska, Oliwy czy Sopotu.
• 10 minut spacerem do stacji SKM Wrzeszcz - idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub studentów.
• W promieniu kilkuset metrów - Galeria Bałtycka, Manhattan, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, apteki i punkty usługowe.
• W sąsiedztwie: Politechnika Gdańska, Gdański Uniwersytet Medyczny, liczne szkoły i przedszkola.
• Spacerem dojdziesz do Jaśkowej Doliny - zielonych terenów spacerowych i rekreacyjnych w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym.

Niebanalne wnętrza i możliwości aranżacyjne

• Wysokość pomieszczeń do 3,3 m - przestrzeń oddycha i daje ogromne możliwości aranżacyjne.
• Układ dwustronny - zapewnia świetne doświetlenie o różnych porach dnia.
• Budynek posiada zamykany dziedziniec z miejscami parkingowymi - brama na pilota wyłącznie dla mieszkańców.

Dla kogo to idealna oferta?

• Dla inwestora szukającego gotowego produktu przynoszącego miesięczny przychód 6200 zł.
• Dla osoby, która chce zamieszkać w jednym z mieszkań i wynajmować drugie.
• Dla rodziny, która planuje stworzyć jedno duże mieszkanie z myślą o życiu na stałe w świetnej lokalizacji.

 Zapraszam na prezentację!

----------------------

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?
Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.
Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.