Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Wrzeszcz Dolny, 58 m2, parter

Oferta sprzedaży od Magic House

Szukasz mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska? Ta oferta łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz doskonałą komunikację z całym Trójmiastem. Lokal o powierzchni 58 m² położony jest na parterze kameralnej kamienicy przy ul. Wallenroda we Wrzeszczu. Dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń nieruchomość sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla rodziny, pary lub inwestora, jak również jako lokal pod działalność biurową, kancelarię czy gabinet.

Najważniejsze atuty

• 58 m² powierzchni użytkowej
• 3 niezależne, zamykane pokoje
• Osobna, funkcjonalna kuchnia
• Prywatny, ogrodzony ogródek z bezpośrednim wyjściem z mieszkania
• Duża piwnica o powierzchni 11 m²
• Dodatkowy schowek do przechowywania
• Dwustronna ekspozycja okien - wschód i zachód
• Wymieniona instalacja elektryczna
• Ogrzewanie gazowe
• Pełna własność
• Możliwość zamieszkania od razu i stopniowego dostosowania wnętrz do własnych potrzeb

Układ pomieszczeń

• Salon
• Pokój
• Pokój
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka
• Przedpokój
• Ogródek
• Piwnica 11 m²
• Dodatkowy schowek

Budynek

Lokal znajduje się na parterze kamienicy. Budynek posiada jedynie cztery kondygnacje, co zapewnia kameralny charakter i komfort codziennego użytkowania. Dużym atutem jest prywatny ogródek z wejściem bezpośrednio z mieszkania, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Lokalizacja

Wrzeszcz od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska. Mieszkanie przy ul. Wallenroda zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, punktów handlowo-usługowych, restauracji, szkół oraz terenów rekreacyjnych. Szczególnym atutem jest bardzo bliska odległość do stacji SKM Wrzeszcz, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym Trójmieście bez konieczności korzystania z samochodu.

Lokalizacja sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność usługową, taką jak kancelaria, biuro rachunkowe, gabinet specjalistyczny czy pracownia.

Opłaty i informacje dodatkowe

• Czynsz wraz z funduszem remontowym: ok. 700 zł miesięcznie
• Forma własności: pełna własność
• Ogrzewanie: gazowe
• Stan mieszkania: do lekkiego odświeżenia według własnych preferencji
• Wymieniona instalacja elektryczna
• Ekspozycja okien: wschód - zachód

To propozycja dla osób, które cenią świetną lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz potencjał nieruchomości zarówno do celów mieszkaniowych, jak i biznesowych.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"