Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Wrzeszcz Dolny, 52,97 m2, 9 piętro

Oferta sprzedaży od Home Experts

Na sprzedaż ustawne 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 52,97 m2, mieszczące się na 9 piętrze, 10 - piętrowego budynku znajdującego się przy ul. Kamila Baczyńskiego w Gdańsku Wrzeszczu. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a także sieci komunikacyjnej i drogowej, gwarantującej sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, gdańskich uczelni (GUMED, UM, Politechnika) oraz Obwodnicy Trójmiasta, a także dostęp do wszelkich środków komunikacji miejskiej. Do najbliższego przystanku tramwajowego i autobusowego dotrzemy spacerem dosłownie w ciągu 3 minut (ok. 220 m od budynku). W niedalekiej odległości znajduje się również stacja PKP/SKM Gdańsk Wrzeszcz (ok. 2,0 km) umożliwiająca sprawny dojazd do każdej części aglomeracji Trójmiasta. 

W pobliżu istnieje bogate zaplecze handlowo usługowe (szkoła, przedszkole, żłobek, boisko, place zabaw, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, przychodnia lekarska, restauracje i wiele innych przydatnych punktów usługowych).

Dzięki lokalizacji wszystkie najważniejsze atrakcje miasta w postaci licznych restauracji, kawiarni, kin, muzeów, teatrów czy sklepów znajdują się na wyciągnięcie ręki. Ponadto zapewnia ona doskonały dojazd do plaży (Molo w Brzeźnie ok. 3 km)

Mieszkanie znajduje się w 10- piętrowym budynku, wybudowanym w 1973 roku. Budynek wyposażony jest w windę.

Lokal składa się z:
✅ Przestronnego salonu z wyjściem na słoneczny i zapewniający prywatność balkon/loggię. 
✅ Głównej sypialni z pełnowymiarową szafą w zabudowie.
✅ Dodatkowego pokoju - doskonałego na gabinet, drugą sypialnię lub pokój dziecięcy.
✅ Łazienki z prysznicem i WC.
✅ Przedpokoju.
✅ Praktycznej piwnicy - stanowiącej dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie wymaga remontu. Stanowi doskonałą bazę do samodzielnej aranżacji.

Do mieszkania przynależy praktyczna, piwnica przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. 

Mieszkanie, ze względu na swoje usytuowanie w budynku, piętro na którym jest położone i odległość od innych zabudowań jest dobrze doświetlone. Powyższe zapewnia dużą ilość naturalnego światła we wszystkich pomieszczeniach, jak i na balkonie/loggi. Umiejscowienie lokalu w budynku zapewnia dużą prywatność oraz przyjemny widok na panoramę Gdańska.

Lokalizacja:
Budynek, w którym znajduje się prezentowany lokal wybudowany został w 1973 r., stanowi część doskonale skomunikowanej dzielnicy Wrzeszcz. 
✅ Komunikacja miejsca: przystanek tramwajowy i autobusowy w zasięgu kilkuminutowego spaceru (ok. 220m), przystanek PKP/SKM Gdańsk Wrzeszcz (ok. 2,0 km)
✅ Bliskość Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego (ok. 3,0 km), Politechniki Gdańskiej (ok. 3,0 km), Uniwersytetu Gdańskiego (ok. 5,0 km).
✅ Dojazd: wygodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta i centrum Gdańska, a także pozostałych dzielnic miasta.
✅ Otoczenie: bliskość centrum, place zabaw, boisko, tereny spacerowe i rekreacyjne.
✅ Zaplecze handlowo- usługowe: w pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, restauracja, przychodnia lekarska i inne najpotrzebniejsze punkty usługowe.

Podsumowanie:
• Powierzchnia 52,97 m² - 3-pokojowe wnętrze,
• Osobna kuchnia z oknem
• 10- piętrowy budynek, 9. piętro,
• Balkon/loggia z widokiem na panoramę Gdańska,
• Stan- do remontu,
• Dobre nasłonecznienie,
• Piwnica,
• Dogodny dojazd do centrum i gdańskich uczelni
• Doskonała komunikacja - kilkuminutowy spacer do przystanków komunikacji miejskiej, sprawny dojazd do obwodnicy i centrum, stacja PKP/SKM w odległości ok. 2,0 km,
• Bliskość plaży (Molo w Brzeźnie, ok. 3,0 km)
• Pełna infrastruktura - sklepy, usługi, szkoła, przedszkole
• Cena: 669 tys. zł

Mieszkanie jest gotowe do wydania. Jest idealne do zamieszkania, a ze względu na swoja lokalizację służyć może na wynajem, stanowiąc skuteczną lokatę kapitału.

To wyjątkowe mieszkanie czeka na nowego właściciela! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.