Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gdańsk Wrzeszcz, 60,30 m2, 8 piętro

ATUTY:

• piękny widok na panoramę Gdańska
• niedaleko pasa nadmorskiego i plaży w Brzeźnie
• rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe
• doskonała dostępność komunikacji miejskiej
• inwestycyjnie - idealna lokalizacja dla studentów - obecnie mieszkanie jest wynajmowane na pokoje.

MIESZKANIE:

Nieruchomość po generalnym remoncie w 2018 roku znajduje się na 8 piętrze z panoramicznym widokiem na Gdańsk.

Rozkład:

• 4 pokoje
• Kuchnia
• Korytarz
• Łazienka z WC
• Balkon

Obecnie mieszkanie jest przystosowane na wynajem na pokoje, dzięki czemu można zmaksymalizować zwrot z inwestycji. Dla rodzin - obecny układ mieszkania sprzyja ewentualnym modyfikacjom pomieszczeń - przykładowo połączenie największego pokoju z kuchnią lub złączenie dwóch sąsiadujących pokoi (6,6m2 + 9m2).

Mieszkanie kilka lat temu przeszło remont generalny:

• wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna
• położona gładź w całym mieszkaniu
• całkowicie odnowiona łazienka
• nowe framugi i drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
• wytrzymałe panele podłogowe
• nowa kuchnia
• nowe meble (w tym szafa w przedpokoju na wymiar)

Mieszkanie jest cały czas aktywnie wynajmowane przez studentów.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w jednoklatkowym bloku, który przeszedł termomodernizację i odświeżenie elewacji. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring umieszczony w odnowionej klatce schodowej, w dwóch windach i na zewnątrz obiektu. Przy budynku dostępne są liczne bezpłatne miejsca parkingowe, a dla bardziej wymagających-parking strzeżony. Dla mieszkańców dostępna jest też rowerownia.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz Dolny, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, a także wyższe uczelnie i rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja ta oferuje łatwy, szybki dostęp do morza oraz centrum Gdańska. W pobliżu liczne ścieżki rowerowe oraz bogata oferta rozrywkowa.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Do mieszkania przynależy piwnica
• Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
• Opłaty (bez zaliczki na wodę) w okresie letnim 424 zł, w okresie zimowym 785 zł

TYP OGŁOSZENIA

Ogłoszenie prywatne - pośrednikom dziękuję. Proszę o uszanowanie tej decyzji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!