Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Wyspa Sobieszewska, 55,30 m2, parter

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Słoneczne, dwustronne, bezczynszowe, 2-pokojowe mieszkanie z dwoma ogródkami i dodatkowym budynkiem składającym się z 3 pomieszczeń - ul. Kwiatowa. Trwa instalacja światłowodu.

Zapraszamy do zapoznania się z jedyną taką ofertą, położoną w atrakcyjnej lokalizacji Gdańska - Wyspa Sobieszewska. Bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 55,30m2, gotowe do wprowadzenia się, z podgrzewaną podłogą. Do dyspozycji są dwa ogródki z dodatkowym budynkiem ( 3 pomieszczenia) oraz z dużym, blaszanym garażem. 

Atuty tego mieszkania:

• Gotowe do zamieszkania, bezczynszowe
• Bardzo niskie koszty utrzymania
• Częściowo podgrzewana podłoga
• Słoneczne i ciepłe

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w centrum turystycznym, jakim jest Wyspa Sobieszewska. Bliskość morza - około 900m. Sąsiedztwo lasów, terenów zielonych oraz dogodny dojazd do centrum Gdańska samochodem około 8 minut, jak i komunikacją miejską  około 15 minut sprawiają, że jest to coraz chętniej zamieszkiwana dzielnica Gdańska. W okolicy liczne atrakcje turystyczne m.in. rezerwaty przyrody. Nieopodal czysta, bardzo szeroka, piaszczysta plaża z płaskim, wydmowym brzegiem morskim.
Wokół pełne zaplecze handlowo usługowe - poczta, apteka, kościół, sklepy ogólnospożywcze, szkoła. Dogodny dojazd komunikacją miejską.

Mieszkanie słoneczne i ciepłe o powierzchni 55.3m2 składa się z:

1. pokoju z oknem balkonowym około 15m2 - oferta bez mebli
2. pokoju około 15m2 - oferta bez łóżka
3. dużej, wyposażonej w AGD kuchni w zabudowie, z podgrzewaną podłogą około 12m2
4.  łazienki z prysznicem liniowym i podgrzewaną podłogą około 6m2
5. pomieszczenia gospodarczego - pralnia ze spiżarnią około 2m2 - oferta bez pralki 
6. przedpokoju z podgrzewaną podłogą

Wszystkie okna są trzyszybowe. Trwa instalacja światłowodu.

Do lokalu przynależy bardzo duża i zadbana piwnica około 12m2, w której umieszczony jest piec gazowy dwufunkcyjny, z zamkniętą komorą spalania firmy Duval, zapewniający ciepłą wodę i ogrzewanie.

Mieszkanie zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi.

Dużym atutem jest możliwość wykonania balkonu lub zejścia do przynależnego ogródka o powierzchni około 65m2,  położonego bezpośrednio pod oknami mieszkania.

W odległości 30m od bloku właściciel mieszkania dysponuje  drugim, zadbanym i zagospodarowanym ogródkiem o powierzchni około 300m2 - zakup obligatoryjny, dodatkowo płatny 59.000zł.
Ogródek ten zabudowany jest:

• budynkiem gospodarczym (posiadającym przyłącze wodne i elektryczne doprowadzone z mieszkania), który podzielony jest na 3 osobne pomieszczenia z oknem, zamykane drzwiami antywłamaniowymi - każde pomieszczenie o powierzchni 2,7m x 2,7m (około 7,30m2), podłoga wyłożona estetycznymi kaflami 
• dużym, blaszanym garażem o wymiarach 6m x 4m. 

Teren obsadzony został dorodnymi tujami i drzewkami owocowymi oraz kwiatami i trawą.

Remonty:
Listopad 2024r. zakończony pierwszy etap odnowienia klatki schodowej.
W 2021 roku została doprowadzona instalacja gazowa do budynku i mieszkania.
W 2020 roku przeprowadzony został remont całego dachu budynku.
W 2019 odnowiono elewację wraz z wykonaniem docieplenia..
W 2014 roku przeprowadzony został generalny remont mieszkania, podczas którego wymieniono instalację elektryczną, wodno- kanalizacyjną oraz okna we wszystkich pomieszczeniach, podłogi, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD.

Opłaty:
Mieszkanie jest bezczynszowe !!! 
Mieszkańcy ponoszą obecnie tylko koszty zużycia prądu, wody i gazu !!!

Budynek:
Blok oddany został do użytku w 1975 roku.
Miejsca parkingowe są ogólnodostępne przed budynkiem, a także w dużym blaszanym garażu.
Istnieje możliwość podłączenia światłowodu.

Jeśli szukasz swojego miejsca do życia, w cichej i spokojnej okolicy, wśród lasów i w bliskiej odległości do morza, koniecznie poznaj tę ofertę na żywo. Serdecznie zapraszamy na prezentację i do negocjacji. Taka oferta nie zdarza się często.




Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.