Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Wyspa Sobieszewska, 55,30 m2, parter

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zapraszamy do zapoznania się z jedyną taką ofertą, położoną w atrakcyjnej lokalizacji Gdańska - Wyspa Sobieszewska. Bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 55,30m2, gotowe do wprowadzenia się, z podgrzewaną podłogą. Do dyspozycji są dwa ogródki z dodatkowym kompleksem wolnostojącym, z trzema niezależnymi pomieszczeniami oraz duży, blaszany garaż. 

ATUTY
- Gotowe do zamieszkania, bezczynszowe
- Bardzo niskie koszty utrzymania
- Częściowo podgrzewana podłoga
- Słoneczne i ciepłe
- Dwa ogródki
- Dodatkowe 3 pomieszczenia
- Duży garaż
- Do plaży 900m
- Do Gdańska 8 minut autem
- Remont klatki schodowej w toku

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w centrum turystycznym, jakim jest Wyspa Sobieszewska. Bliskość morza, lasów, terenów zielonych oraz dogodny dojazd do centrum Gdańska samochodem, jak i komunikacją miejską sprawiają, że jest to coraz chętniej zamieszkiwana dzielnica Gdańska. W okolicy liczne atrakcje turystyczne m.in. rezerwaty przyrody. Nieopodal czysta, bardzo szeroka, piaszczysta plaża z płaskim, wydmowym brzegiem morskim.
Wokół pełne zaplecze handlowo usługowe - poczta, apteka, kościół, sklepy ogólnospożywcze, szkoła. Dogodny dojazd komunikacją miejską, do Centrum Gdańska około 15 km.

MIESZKANIE
Słoneczne i ciepłe mieszkanie o powierzchni 55.3m2 składa się z:
- pokoju z oknem balkonowym około 15m2
- pokoju około 15m2
- dużej, wyposażonej w AGD kuchni w zabudowie, z podgrzewaną podłogą około 12m2
- łazienki z prysznicem liniowym i podgrzewaną podłogą około 6m2
- pomieszczenia gospodarczego - pralni ze spiżarnią około 2m2
- przedpokoju z podgrzewaną podłogą

Wszystkie okna są trzyszybowe.
Do lokalu przynależy bardzo duża i zadbana piwnica około 12m2, w której umieszczony jest piec gazowy dwufunkcyjny, z zamkniętą komorą spalania firmy Duval, zapewniający ciepłą wodę i ogrzewanie.

. Mieszkanie zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi.

Dużym atutem jest możliwość wykonania balkonu lub zejścia do ogródka o powierzchni około 65m2  położonego bezpośrednio pod oknami mieszkania.

Właściciel mieszkania dysponuje drugim ogródkiem o powierzchni około 300m2, zlokalizowanym 30m od bloku.
Ogródek ten zabudowany jest:
- wolnostojącym budynkiem gospodarczym (posiadającym przyłącze wodne i elektryczne doprowadzone z mieszkania), który podzielony jest na 3 osobne pomieszczenia z oknem, zamykane drzwiami antywłamaniowymi - każde pomieszczenie o powierzchni 2,7m x 2,7m (około 7,30m2), podłoga wyłożona estetycznymi kaflami 
- dużym, blaszanym garażem 6m x 4m. 
Teren obsadzony został dorodnymi tujami i drzewkami owocowymi oraz kwiatami i trawą.

REMONTY
Listopad 2024r. zakończony pierwszy etap odnowienia klatki schodowej.
W 2021 roku została doprowadzona instalacja gazowa do budynku i mieszkania.
W 2020 roku przeprowadzony został remont całego dachu budynku.
W 2019 odnowiono elewację wraz z wykonaniem docieplenia..
W 2014 roku przeprowadzony został generalny remont mieszkania, podczas którego wymieniono instalację elektryczną, wodno- kanalizacyjną oraz okna we wszystkich pomieszczeniach, podłogi, meble wraz ze sprzętem AGD.
Obecnie - X 2024r. trwa remont klatki schodowej.

OPŁATY
Mieszkanie jest bezczynszowe !!! 
Mieszkańcy ponoszą obecnie tylko koszty zużycia prądu, wody i gazu !!!

BUDYNEK
Blok oddany został do użytku w 1975 roku. W 2000 roku przeprowadzony został remont całego dachu oraz elewacji wraz z dociepleniem. Trwa remont klatki schodowej.
Miejsca parkingowe są ogólnodostępne przed budynkiem, a także w dużym blaszanym garażu.
Istnieje możliwość podłączenia światłowodu.

Serdecznie zapraszamy na prezentację, do negocjacji i do zakupu tej ciekawej nieruchomości




Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.