Mieszkanie na sprzedaż 13 pokoi Gdańsk Aniołki, 262,28 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Eastate

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W GDAŃSKU

Właściciel otwarty na negocjacje. 

Oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w Gdańsku.

W tym wypadku wyjątkowość nie polega na potrzebie wyróżnienia oferty z pośród innych nieruchomości w mieście.

JEST TO JEDYNY OBIEKT PRYWANTY W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE UNIWERSYTECKIEGO CENTRUM KLINICZNEGO W GDAŃSKU. 

Budynek kiedyś przynależał do obiektu UCK, obecnie jest nieruchomością prywatną, jedyną w obrębie 350 metrów od UCK.

Obecny właściciel planowo zaczął remont który miał na celu przekształcenia nieruchomości w hotel dla rodzin pacjentów szpitala, z uwagi na to iż jest to jedne z największych i najbardziej rozwiniętych placówek medycznych w Polsce, w związku ze zmianą  planów mieszkalnych  ma inne możliwości inwestycyjne, i zdecydował się sprzedać zakupione, już zarabiające lokale. 
                 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA 262,28 m2

-mieszkanie 105,56 m2 na wysokim parterze
( 5 pokoi+kuchnia+2 łazienki)
 - 32,39 m2 WYREMONTOWANEJ sutereny gotowej do wprowadzenia mebli, sprzętów agd i zamieszkania bądź wynajęcia

- mieszkanie 88,02 m2 na 1 piętrze z piwnicą 11,31 m2
( 6 pokoi+kuchnia+2 łazienki)

- wieczyste prawo do użytkowania poddasza o wielkości
25 m2 z gotowym projektem pod lokal mieszkalny

- do mieszkań przynależy także udział adekwatny do powierzchni mieszkania, w powierzchni działki o wielkości 934 m2

Kamienica zbudowana w latach 1930, NIE PODLEGA POD KONSERWATORA ZABYTKÓW

• Obecny właściciel sukcesywnie skupował przedmiotowe  lokale poprzez negocjacje z mieszkańcami, droga do zakupu pozostałych lokali jest otwarta. 
• Właściciel jest w zarządzie wspólnoty nieruchomości 
• Mieszkanie na poziomie wysokiej piwnicy zostało w pełni wyremontowane - jest gotowe do wprowadzenia mebli, sprzętów AGD i wynajęcia
• Mieszkanie na pierwszym piętrze jest obecnie wynajmowane przez studentów GUMED-  5 pokoi  1200 zł/ każdy pokój
• Mieszkanie na 2 piętrze jest obecnie wynajmowane przez studentów GUMED- 6 pokoi 1200zł/ każdy pokój 
• Poddasze wymaga generalnego remontu, obecnie zostały wymienione okna (pozostało jedno do wymiany)
• Obecny Właściciel jest w zarządzie wspólnoty 
• Obecny Właściciel skupował mieszkania po kolei, istnieje możliwość odkupu pozostałych mieszkań

Lokale posiadają 2 księgi wieczyste 
- mieszkanie na wysokim parterze+suterena 
-mieszkanie na 1 piętrze 
- poddasze nie posiada księgi wieczystej, sprzedajemy wieczyste prawo do użytkowania 
-brak czynszu

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, z przyjemnością prześlę linki ze zdjęciami i filmami dla zainteresowanych klientom.




Olga Budny

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!