Nowe mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Aniołki, 49,46 m2, 1 piętro - nr A.2.3

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Apartament A.2.3 to apartament inwestycyjny o powierzchni 49,46 m² z bardzo dużą loggią 9,82 m² , położony na 1. piętrze budynku Remedium. Układ 2-pokojowy został zaprojektowany pod najem krótko-, średnio- i długoterminowy – na doby komfortowo dla 4 osób (łóżko w sypialni + rozkładana sofa w salonie), przy dłuższych pobytach idealny dla pary, która doceni przestronny salon i możliwość korzystania z dużej loggii jak z dodatkowego „pokoju letniego”.

Funkcjonalny układ pod najem

Hol – 3,14 m²

szafa na ubrania – wygodna przestrzeń wejściowa z miejscem na odzież wierzchnią i bagaż.

Salon z aneksem – 26,44 m²

zabudowa kuchenna z: wysoką lodówką w zabudowie, szafką wysoką „cargo”, szafkami stojącymi z szufladami, szafką ze zlewozmywakiem i szufladą na kosze, zmywarką 45 cm, szafką z piekarnikiem i płytą grzewczą, szafką ścienną z okapem oraz półką otwartą;

stół + 4 krzesła tapicerowane (posiłki, praca);

część wypoczynkowa: kanapa rozkładana 3-osobowa, 2 stoliki kawowe, fotel, dywan, szafka RTV z miejscem na telewizor wiszący, dekoracyjny grzejnik ścienny.

Sypialnia – 13,76 m²

łóżko podwójne z materacem 160 × 200 cm i tapicerowanym wezgłowiem,

2 szafki nocne, szafa na ubrania,

szafka RTV z miejscem na telewizor wiszący,

lustro ścienne.

Łazienka – 6,12 m²

szafka z pralką i umywalką z baterią podtynkową,

podwieszana miska WC z deską wolnoopadającą i szafką gospodarczą,

wanna z baterią podtynkową,

grzejnik łazienkowy.

Loggia – 9,82 m²

bardzo duża loggia wzdłuż części dziennej i sypialni – wygodna strefa wypoczynku na zewnątrz, szczególnie atrakcyjna przy najmie średnio- i długoterminowym.

Tak zaprojektowany układ pozwala w najmie krótkoterminowym przyjąć do 4 osób , a w najmie średnio- i długoterminowym zapewnia ponadstandardowy komfort dla pary , z dużą strefą dzienną i loggią, która realnie powiększa przestrzeń użytkową apartamentu.

Standard wykończenia i gotowość do najmu

Apartament jest wykończony „pod klucz” w standardzie inwestycji Remedium: panele laminowane w strefach mieszkalnych, gres w holu i łazience, kompletna zabudowa kuchenna z AGD w zabudowie, umeblowana strefa dzienna oraz pełne wyposażenie łazienki. Neutralna kolorystyka i obiektowy charakter materiałów ułatwiają utrzymanie wnętrza w dobrym stanie przy intensywnym użytkowaniu. Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów – po zakupie może od razu zostać włączony do najmu (samodzielnie lub we współpracy z operatorem).

Remedium – gotowy budynek apartamentów inwestycyjnych

Remedium to ukończony, reprezentacyjny budynek apartamentów inwestycyjnych na gdańskich Aniołkach, realizowany przez Domesta – lokalnego dewelopera z ponad 30-letnim doświadczeniem. Projekt otrzymał 5 gwiazdek w European Property Awards w kategorii apartamentów inwestycyjnych. Budynek wyróżnia współczesna architektura z cegły i paneli kompozytowych, dopracowane części wspólne (recepcja, korytarze, hala garażowa, zieleń z altaną) oraz lokalizacja naprzeciw parku.

Operator najmu i lokalizacja z całorocznym popytem

Właściciel może powierzyć obsługę apartamentu doświadczonemu operatorowi najmu butikowego, działającemu w modelu prowizyjnym od przychodów. Operator zajmuje się m.in. doposażeniem, przygotowaniem oferty w serwisach rezerwacyjnych, zarządzaniem kalendarzem i cenami, obsługą gości, sprzątaniem oraz bieżącym utrzymaniem lokalu.

Remedium jest położone pomiędzy Gdańskim Uniwersytetem Medycznym, Politechniką Gdańską i kompleksem szpitali klinicznych a historycznym śródmieściem i terenami postoczniowymi, co sprzyja całorocznemu popytowi na najem krótko-, średnio- i długoterminowy.

Do ceny lokalu należy doliczyć podatek VAT 23% - cena lokalu brutto to 1 125 450 PLN.

Zapraszamy do obejrzenia lokalu po wcześniejszym umówieniu się w biurze sprzedaży.