Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Gdańsk Nowy Port, 38,09 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Gdańsk Nowy Port, ul. Marynarki Polskiej
Duża kawalerka | 38,09 m² | zadbana kamienica | niskie koszty | blisko morza


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• przestronna kawalerka z dużym potencjałem aranżacyjnym
• bardzo zadbany budynek
• dach i elewacja po remoncie
• wykonane izolacje pionowe i poziome fundamentów
• piony wodno-kanalizacyjne po wymiani
• część instalacji elektrycznej po modernizacji
• niskie koszty utrzymania - ok. 450 zł miesięcznie

Istnieje możliwość korzystania ze strychu, możliwość parkowania na podwórzu + duża piwnica ok. 6,8 m²


MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 38,09 m², położone na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1935 roku.

Lokal około 10 lat temu przeszedł większy remont, dzięki czemu stanowi bardzo dobrą bazę zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane są za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Dodatkowym atutem jest fakt, że przyłącze centralnego ogrzewania zostało doprowadzone do klatki schodowej, co w przyszłości daje możliwość podłączenia lokalu do sieci miejskiej (po uzyskaniu zgody mieszkańców).


BUDYNEK:
Kamienica jest bardzo dobrze utrzymana, a wszelkie prace remontowe wykonywane są na bieżąco.

W ostatnich latach wykonano m.in.:

• remont dachu
• remont elewacji
• izolacje fundamentów
• wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych

Budynek prezentuje się bardzo dobrze zarówno wizualnie, jak i technicznie.


LOKALIZACJA:
Gdańsk Nowy Port - ul. Marynarki Polskiej

Lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją oraz szybkim dostępem do centrum Gdańska.

W pobliżu:

• przystanki tramwajowe i autobusowe
• sklepy i punkty usługowe
• tereny spacerowe
• szybki dojazd do tunelu pod Martwą Wisłą
• dogodny wyjazd w kierunku Brzeźna i plaży

Idealna propozycja:

• dla singla lub pary
• jako inwestycja pod wynajem
• dla osób szukających klimatycznej nieruchomości w zadbanej kamienicy

Połączenie niskich kosztów utrzymania, dużej powierzchni jak na kawalerkę oraz dobrze utrzymanego budynku sprawia, że jest to bardzo ciekawa oferta na rynku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.