Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Strzyża, 51 m2, 2 piętro

Oferta prywatna, serdecznie dziękuję wszystkim pośrednikom.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 51 m2 (wg KW; po podłodze: 52 m2) na ostatnim (drugim) piętrze kamienicy przy jednokierunkowej ulicy Karłowicza.
Budynek ocieplony, dach wymieniony na dachówkę ceramiczną, wejście zabezpieczone domofonem. Okna wychodzące na południowy zachód w salonie i północny zachód w sypialni i łazience.

Mieszkanie przeszło generalny remont we współpracy z architektem wnętrz w 2017 r. Wykonano m.in. wymianę instalacji elektrycznych, wod-kan i CO, wymianę źródła ciepła i zmianę układu funkcjonalnego. Odnowiono oryginalne podłogi i wymieniono drzwi. Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z dwufunkcyjnego kotła gazowego ukrytego w łazience. Mieszkanie było naszym domem do lata tego roku, aktualnie jest odmalowane i gotowe na wprowadzenie się nowych właścicieli

Wyjątkowa lokalizacja – wokół zieleń, ogrody i spokojna zabudowa jednorodzinna. Cała dzielnica objęta jest nadzorem konserwatorskim – nikt nie wytnie drzew i nie zabuduje plombą. Bardzo blisko do: tramwaju – 200 m przystanek Zamenhofa, SKM – 700 m przystanek Zaspa, osiedla Garnizon z całą infrastrukturą usługową – 300 m, Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego – 800 m.

Mieszkanie składa się z:

• Salonu 26 m2 z aneksem kuchennym z funkcjonalną, indywidualnie zaprojektowaną zabudową i pełnym wyposażeniem w sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka).
• Sypialni 12 m2 z łóżkiem o szerokości 160 cm i dużą szafą zaprojektowaną pod wymiar na całej ścianie.
• Łazienki 6 m2 z wanną, zabudową na wymiar kryjącą piec gazowy oraz pralkę i suszarkę, podłogą dodatkowo ogrzewaną matą grzewczą ze sterownikiem.
• Garderoby 2,7m 2 z drewnianymi regałami.
• Przedpokoju 5,4 m2 z ukrytą we wnęce szafą na buty.

Do mieszkania przynależy piwnica 7 m2 i ogródek 30 m2. Dodatkowo posiadam wynajęty od wspólnoty garaż 21 m2 z kanałem – istnieje możliwość cesji umowy najmu (aktualny czynsz 380 zł).

Opłaty za mieszkanie:

• czynsz dla wspólnoty 308 zł
• gaz zimą średnio 500 zł; latem 100 zł
• prąd ok. 200 zł miesięcznie
• internet UPC 600 Mb/s 65 zł