Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Brzeźno, 44 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Magic House

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni użytkowej 44,00 m², położone w dzielnicy Brzeźno jedynie 350m od plaży.
Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i składa się z:
-przestronnego salonu z wyjściem na loggię,
-oddzielnej kuchni,
-ustawnej sypialni,
-łazienki z wanną i panelem prysznicowym,
-przedpokoju.

Dwustronna ekspozycja oraz duża liczba okien zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Mieszkanie przeszło remont około 7 lat temu (kuchnia ok. 10 lat temu) i nie wymaga ponoszenia znaczących nakładów finansowych. W przedpokoju, kuchni i łazience zastosowano gres, natomiast w pokojach panele laminowane. Przemyślany rozkład sprawia, że wszystkie pomieszczenia są ustawne i komfortowe w codziennym użytkowaniu.

BUDYNEK
Lokal znajduje się w 4-piętrowym budynku z lat 70., którego stan techniczny należy ocenić jako dobry.
elewacja ocieplona (2020 r.),
dach po remoncie i ociepleniu,
klatka schodowa po remoncie w 2023 r.,
wejście do budynku zabezpieczone domofonem,
liczne ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m²

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich dzielnic Gdańska - Brzeźnie, w północnej części miasta. Bliskość promenady, rozległych terenów zielonych oraz plaży oddalonej o zaledwie ok. 350 metrów sprawia, że lokalizacja ta idealnie łączy komfort codziennego życia z wypoczynkowym charakterem okolicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a także placówki edukacyjne, przedszkola oraz przychodnia. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami Gdańska — przystanki autobusowe i tramwajowe oddalone są o ok. 200 metrów, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.

INFORMACJE DODATKOWE
-ogrzewanie miejskie,
-ciepła woda z sieci miejskiej,
-nowa instalacja elektryczna (miedź),
-okna PCV,
-podłączenie do gazu w budynku,
-pełna własność z odrębną księgą wieczystą,
-czynsz administracyjny ok. 600 zł + fundusz remontowy 120 zł,
-termin wydania: do uzgodnienia,
-wyposażenie: do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację!


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"