Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Wrzeszcz Górny, 34,90 m2

Wyjątkowe mieszkanie w centrum Wrzeszcza z bardzo niskim czynszem oraz ochroną.

Dwa pokoje na 11 piętrze z niepowtarzalnym widokiem na Hel, morze, stocznie i las. Mieszkanie przeszło kapitalny remont 5 lat temu, wszystko jest nowe i robione pod siebie. Dwustronne, z pięknymi wschodami słońca przez duże okna. Ciepłe, przytulne i słoneczne. Prestiżowa lokalizacja i ponadczasowy oraz elegancki wystrój.

Wymienione zostały także instalacje elektryczne i piony kanalizacyjne, w ścianie między sypialnią a łazienką jest wygłuszenie akustyczne. Wykończenia w drewnie (parapety, itd.), na podłodze dębowa deska, nowe drzwi antywłamaniowe (zapewniające także pełną izolację akustyczną). Nowe okna.

Bardzo niski czynsz - około 490 zł latem i 600 zł zimą, niskopoborowa płyta indukcyjna, piekarnik z termoobiegiem, mały zbiornik toalety podtynkowej Geberit, mała zmywarka, zawsze ciepły pion ogrzewania w sypialni oraz ryczałt na miejskie ogrzewanie sprawiają, że mieszkanie jest tanie w eksploatacji i jest idealne dla singla lub pary.

W mieszkaniu znajdują się dwie szafy, pawlacz, duży zestaw mebli kuchennych Ikea, lodówka, pralko-suszarka, okap, płyta indukcyjna, zmywarka, wysokiej klasy armatura, dizajnerskie akcenty (żyrandole, parapety, półki, lampy, drewniane żaluzje, etc.). Duży prysznic walk-in. Spory balkon. Stolik i krzesła balkonowe.

Dla mieszkańców dostępny jest ogromny taras z widokiem na zachody słońca, las i morze - można też na nim trzymać rowery, itd. Dostęp do mieszkania zapewniają dwie windy, od ulicy do drzwi do mieszkania nie ma ani jednego schodka - lokal jest przez to przyjazny wózkom i osobom starszym lub niepełnosprawnym, bardzo ułatwia to także większe zakupy, wchodzenie z rowerem czy przeprowadzki. Domofon. Na tym samym piętrze co lokal znajduje się mała komórka lokatorska, zwyczajowo wykorzystywana przez właściciela mieszkania. W czynszu wliczona jest opłata za ochronę budynku znajdującą się w portierni oraz monitoring. Pod samym budynkiem znajduje się około 15 miejsc parkingowych i stojaki rowerowe. W budynku znajduje się bank, bankomat, kantor, Żabka, Biedronka, apteka, pączkarnia i serwis dorabiania kluczy. Okna lokalu znajduję się od strony Manhattanu i Quatro Towers - nie od ul. Grunwaldzkiej.

Możliwość podłączenia światłowodu i usług wielu dostarczycieli internetu. Można też podłączyć gaz. Cena za prąd to tylko około 100 zł dla dwóch osób za miesiąc.

Mieszkanie własnościowe, bez obciążeń, jeden właściciel. Wchodzi w skład spółdzielni Wrzeszcz - wszystkie opłaty uregulowane na bieżąco. Ubezpieczone do połowy 2025.

Obok budynku znajduje się przystanek tramwajowy, przystanek autobusowy (w tym linia nocna), stacja rowerów Mevo, postój taksówek. Stacja kolejowa Gdańsk-Wrzeszcz znajduje się 5 min. piechotą (Pendolino, IC, SKM, PKM). Dojazd komunikacja miejską na lotnisko z lokalu zajmuje tylko 30 minut, a do Warszawy pociągiem dostaniesz się w 2 godziny 50 minut! Plaża znajduje się w odległości 20 minut rowerem. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się policja, restauracje, dwa duże sklepy, drogerie, masa usług, fryzjer, salony piękności, cenione szkoły i przedszkola, atrakcje dla dzieci, pub z piwem craftowym, Empik, przychodnia, SPA z sauną, siłownia, poczta, nowoczesna biblioteka, kwiaciarnia, kiosk, warzywniak, cukiernie, Starbucks, apteka całodobowa, sklep całodobowy, parking podziemny, stałe miejsca parkingowe (płatne). Koszt całorocznego abonamentu na parkowanie w okolicy to tylko 120 zł (nie trzeba płacić w parkometrze). Ogromnym atutem jest bezpośrednia bliskość pięknego lasu (3 min. piechotą!) oraz parków z placami zabaw, ogólnodostępnym miejscem do grillowania i obiektami sportowymi. Mieszkanie jest położone obok wspaniałych odnowionych zabytków, willi i zadbanych łąk kwietnych. Niedaleko znajduje się też modna ulica Wajdeloty z dużą ilością lokali gastronomicznych/pubów/cukierni/kawiarni, kino, popularne studio jogi, foodhall Metropolia i centra kultury Kolonia Artystów i Teatr Mostownia.

Mieszkanie jest także idealne dla studentów - jest tanie w eksploatacji, nowocześnie urządzone oraz w bliskiej odległości znajduje się Politechnika Gdańska, GUMed oraz uniwersytety.

Prestiżowa i centralna lokalizacja. Okazyjne i nietuzinkowe! "Dolarowiec" lub "Olimp" to kultowy budynek będący tematem spotkań pasjonatów architektury, a jego wizerunek można zobaczyć na okładkach książek, grafikach i pocztówkach. Jest niepodważalną ikoną i symbolem Wrzeszcza. Elewacja budynku była odświeżona kilka lat temu.

Mieszkanie dostępne od zaraz. Pozostałe meble i inne niewymienione elementy wyposażenie do uzgodnienia.

Pewna inwestycja kapitału, dochodowym rozwiązaniem jest także wynajem na doby przez Airbnb (400 zł za noc - oferta z innego lokalu w budynku).

Oferta bezpośrednia, proszę nie dzwonić i nie pisać w sprawie pośrednictwa.