Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Wrzeszcz, 45,20 m2, parter

Rezerwacja do 28.06.2024

Oferta prywatna bez prowizji, pośrednikom dziękujemy, proszę nie dzwonić!

Mieszkanie dwupokojowe z oddzielną kuchnią położone na parterze niskiego budynku z lat 60-tych w drugiej linii zabudowy ulicy Partyzantów. Okolica spokojna, wolna od hałasu ulic, jednocześnie zapewniająca błyskawiczny dostęp do wszystkich środków transportu w Gdańsku oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe.

• Wrzeszcz SKM/PKM/PKP 11 min pieszo,
• Przystanek tramwajowy Galeria Bałtycka 6 minut pieszo
• Park Jaśkowej doliny (las) 5 minut pieszo
• Garnizon 8 minut pieszo
• Galeria Manhattan 10 min pieszo

Mieszkanie

• Wygodny nieprzejściowy i ustawny rozkład pokoi. Mieszkanie dwustronne: kuchnia i sypialnia zorientowane na północ z lekkim przesunięciem na wschód, salon na południe z lekkim przesunięciem na zachód
• Świeżo wyremontowana przestronna kuchnia ze stołem dla 2-3 osób wraz z nową trójfazową instalacją elektryczną i kuchenką indukcyjną. Pełna zabudowa i sprzęty z IKEA na gwarancji do 2026 roku (zmywarka w zabudowie). Instalacja gazowa zlikwidowana.
• Na ścianach położone gładzie, farby zmywalne Beckers, na podłogach panele, w kuchni i łazience płytki.
• W sypialni i korytarzu szafy wnękowe wykonane na zamówienie w 2020 roku.
• Nieco wyższe sufity (280 cm) niż standardowo, dające poczucie, że mieszkanie jest przestronniejsze niż wynikałoby to z metrażu.
• Do mieszkania przynależy duża piwnica 8 m2.
• Brak balkonu. Istnieje możliwość wykonania okna balkonowego z salonu i zejścia do małego ogródka lub stworzenia tarasu.
• Salon ok. 16m2, sypialnia ok. 12m2, kuchnia ok. 9m2, łazienka ok. 3m2, korytarz ok. 5m2.
• Mieszkanie z czystą księgą wieczystą bez ciążącej hipoteki.

Budynek

• Niski, trzypiętrowy budynek mieszkalny z lat 60-tych zbudowany z cegły.
• Ocieplony z odświeżoną elewacją, zabezpieczony domofonem.
• Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców przed budynkiem i na drodze dojazdowej.
• Budynek usytuowany w drugiej linii zabudowy, co zapewnia odseparowanie od hałasu ruchu drogowego.
• Klatka schodowa odnowiona kilka lat temu.

Okolica

• W samym sercu Wrzeszcza, a jednak na uboczu. Mieszkanie daje pełen dostęp do całej infrastruktury i wygód mieszkania w samym centrum, jednak bez utrudnień czy hałasów zwykle związanych z tak centralną lokalizacją.
• Sklepy, galerie, szkoły, przedszkola, restauracje, usługi, przychodnia w zasięgu ręki.
• Rozległy park Jaśkowej Doliny, Podleśna Polana oraz bliskość całego Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zapewniają tereny spacerowe i kontakt z naturą.
• Szybki dojazd do obwodnicy dwupasmową ulicą (9 minut).
• Uniwersytet Gdański, Politechnika Gdańska, Uniwersytet Medyczny i inne uczelnie kilka przystanków tramwajowych od mieszkania.

Opłaty

Niskie opłaty 452 zł uśredniony czynsz roczny. W kwotach zawarty jest już fundusz remontowy i wliczone niedawne podwyżki. Do tego tylko prąd według zużycia.

Mieszkanie do wydania w październiku/listopadzie 2024 (remontujemy nowe mieszkanie, ekipa twierdzi, że skończy do końca września). Możliwość prezentacji zdalnej online.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.