Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gdańsk Zaspa-Rozstaje, 79,74 m2, 2 piętro

Na sprzedaż mieszkanie nad morzem idealne dla dużej rodziny bądź na inwestycję.

Nowoczesne mieszkanie (72,26 m2) składa się z 3 niezależnych pokoi (9-11 m2), 1 osobnego wydzielonego studio/salonu (30 m2), 2 łazienek oraz 2 aneksów kuchennych i przestronnego balkonu (7,48 m2, z balkonem 79,74 m2).
Idealny wręcz układ dla rodziny bądź na najem - łącznie 4 niezależne pokoje dodatkowo wygłuszone drzwiami dźwiękoszczelnymi oraz 2 łazienki.

Dane z najmu jeśli myślisz o inwestycji:
Tryb mieszany (w wakacje na doby dla turystów) 130000 zł przychodu rocznie
Tryb długoterminowy 93000 zł przychodu rocznie
Istniejące konta na portalach najmu dobowego.

Wydzielone studio (salon) posiada swój aneks kuchenny oraz łazienkę.
Z salonu wejście na duży balkon..
Pozostałe 3 pokoje współdzielą drugi aneks kuchenny oraz drugą łazienkę.
Wszystkie pokoje posiadają drzwi dźwiękoszczelne z atestem.

Mieszkanie zostało tak podzielone, aby właściel mógł mieszkać niezależnie w wydzielonym studio a pozostałe 3 pokoje zarabiały na spłatę kredytu.
Mieszkanie bardzo łatwo przywrócić można do stanu początkowego poprzez demontaż dodatkowego aneksu kuchennego w przedpokoju.

Wykończenie w wysokim standardzie, robione dla siebie a przy okazji na inwestycję.
Dodatkowo możliwość kupienia miejsca w hali garażowej (informacja poniżej)

Mieszkanie w nowoczesnym stylu stworzone pod siebie a nie pod najem. Co za tym idzie sprzęty wysokiej klasy oraz wysokiej jakości wyposażenie. Salon ma pełne wyposażenie, duży aneks kuchenny ze zmywarką, piekarnikiem, mikrofalą, bardzo dużą lodówką i płytą indukcyjną. Posiada całą ścianę szaf w zabudowie z lustrzanymi drzwiami.

Zalety nieruchomości:
# Nowe budownictwo, wybudowano w 2016 roku
# Młode i spokojne sąsiedztwo
# Cisza i spokój, oraz zieleń za oknem, w centrum Zaspy
# Blisko Morza
# Pełna infrastruktura, sklepy, bary, szkoły, transport miejski
# Miejsce w hali garażowej (dla chętnych, osobna Księga Wierzysta, dodatkowo płatne 50000 pln), oraz miejsca parkingowe za szlabanem (darmowe)

Opłaty czynszowe za II półrocze 2023 średnio 780 zł/msc (bez opłat za miejsce w hali garażowej)

Pośrednikom serdecznie dziękuję - proszę nie dzwonić!
Wolisz zakupić z pośrednikiem? Pośrednicy obsługujący nieruchomość:
Łukasz (Pośrednictwo Raport Nieruchomości)
Olaf (Pośrednictwo Galeria Nieruchomości)

Jesteś pośrednikiem i masz klienta, który chce zakupić tę nieruchomość? Świetnie, nie proś jednak o prowizję mnie jako sprzedającego, skoro działasz w imieniu kupującego!