Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Brzeźno, 65,99 m2, 12 piętro

Oferta sprzedaży od White Wood Nieruchomości

Atuty
Funkcjonalnie zaaranżowane 3-pokojowe mieszkanie z niepowtarzalnym widokiem na morze i miasto. Sprawdzi się w codziennym życiu, jak i spełni funkcję mieszkania wakacyjnego czy też pod wynajem.

Lokalizacja:
Dzielnica Letnica to jedna z najbardziej perspektywicznych dzielnic Gdańska. Swoją atrakcyjność zawdzięcza znakomitemu położeniu, dotychczasowym działaniom rewitalizacyjnym (m.in. Tunel pod Martwą Wisłą) oraz realizowanym inwestycjom infrastrukturalnym, mieszkaniowym i rozrywkowym.
Położenie zaledwie 800 metrów od plaży (w linii prostej), przy której rozpościera się piękny Park Brzeźnieński, otwiera wyjątkową przestrzeń rekreacyjną dla tutejszych mieszkańców. W pobliżu znajduje się Stadion Bursztynowy (Polsat Plus Arena Gdańsk), gdzie odbywają się różnego rodzaju wydarzenia sportowe i kulturalne. Dzielnica ta jest świetnie skomunikowana z wieloma punktami Trójmiasta. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej pozwala na sprawne dostanie się do każdego zakątka Trójmiasta. W okolicy znajdują się liczne przedszkola, szkoły podstawowe, a codzienne zakupy można robić w pobliskich supermarketach oraz mniejszych sklepikach osiedlowych.

Budynek
Nowa Letnica to inwestycja ogólnopolskiego dewelopera Robyg. Osiedle charakteryzuje wysoki standard wykończenia części wspólnych, komfortowe klatki schodowe i cichobieżne windy. W części wspólnej osiedla przestrzeń coworkingowa, strefa zabaw dla dzieci, rowerownia, sala fitness oraz sauna, a także zewnętrzna siłownia. Na parterze lobby z portierem. Budynek monitorowany i pod nadzorem całodobowej ochrony. W lokalach na parterach budynków różnorodna oferta sklepów, restauracji i usług.

Mieszkanie
Przytulnie i klimatycznie wykończone mieszkanie o powierzchni 65,99 m² położone na 12 piętrze z zachodnią ekspozycją, wypełnione naturalnym światłem i z pięknym widokiem na Zatokę oraz zieleń.  Serce mieszkania stanowi przestronny salon z wyjściem na loggię, z której  rozpościera się piękny widok na morze. Jasna kuchnia znajdująca się w tej części mieszkania jest częściowo oddzielona od pokoju dziennego, przy czym istnieje możliwość połączenia jej z salonem. Dwa kolejne pokoje to aktualnie sypialnia z miejscem do pracy oraz pokój dzieci. Oba z widokiem na Zatokę. Uzupełnienie przestrzeni mieszkania stanowi łazienka z dużym prysznicem typu walk-in, pomieszczenie gospodarcze/pralnia oraz korytarz łączący pomieszczenia, w którym znajduje się pojemna szafa w zabudowie.
Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, nie wymagającym znacznych nakładów finansowych.

Informacje dodatkowe
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe i komórka lokatorska na poziomie -1- płatne dodatkowo 65 000 zł.
Wysokość czynszu administracyjnego - ok. 1100zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację - wnętrze i widok są urzekające!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 30.9 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 72.73 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 87.04 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.