Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gdańsk Letnica, 85,58 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Magic House

4-pokojowe mieszkanie 85,58 m² | ATAL - Bursztynowa Zatoka | Gdańsk Letnica

Przedstawiam Państwu atrakcyjny, przestronny 4 pokojowy apartament o powierzchni 85,58m², usytuowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska - Letnicy.

Nieruchomość znajduje się w najnowszej inwestycji renomowanego dewelopera ATAL - Bursztynowa Zatoka, która charakteryzuje się wysokim standardem wykonania, nowoczesną architekturą oraz świetną lokalizacją - najbliżej dostępnej w Letnicy infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie - pod klucz

- Funkcjonalny układ 4-pokojowy

- Sypialnia z garderobą 

- Brak podatku PCC (2%) - oszczędność ok 30 000 złotych

- Komórka lokatorska + miejsce parkingowe w hali garażowej - W CENIE ! 

- Kompletne wyposażenie - W CENIE ! 

- Doskonała lokalizacja - 15 min spacerem do plaży!


MIESZKANIE:

Na powierzchnię 85,58m² składa się:

Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

Dwa niezależne pokoje (idealne jako sypialnie dziecięce, biuro lub pokoje gościnne)

Główna sypialnia z prywatną garderobą

Duża łazienka z prysznicem i wc

Dodatkowe oddzielne wc


STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone z dbałością o detale - zabudowy  wykonane przez stolarza, wysokiej jakości sprzęty AGD - na gwarancji, elegancka i funkcjonalna  łazienka, nowoczesne oświetlenie.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i nigdy nie było zamieszkałe - gotowe do natychmiastowego wprowadzenia!

W cenie mieszkania wliczone jest całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

LOKALIZACJA  

Inwestycja Bursztynowa Zatoka to jeden z najnowszych projektów firmy ATAL, stworzony z myślą o osobach ceniących nowoczesne życie w mieście z dostępem do natury i morza.

W pobliżu:

Sklepy, piekarnie, punkty usługowe - tuż obok

Linia tramwajowa i autobusowa - kilka minut pieszo

Plaża - 15 minut spacerem

Polsat Plus Arena, Park Brzeźnieński

Doskonała komunikacja z Wrzeszczem, Przymorzem i Śródmieściem

Osiedle jest zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców - estetyczne części wspólne, tereny zielone, plac zabaw, monitoring, domofony i cichobieżne windy.

To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie, a także jako inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ, wysoki standard i lokalizacja blisko morza oraz Starego Miasta to cechy, które zdecydowanie wyróżniają tę nieruchomość na rynku.

DODATKOWE INFORMACJE:

Komórka lokatorska i miejsce postojowe w hali garażowej - W CENIE ! 

Średni czynsz ok. 800 zł (w tym zaliczki na media, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne)

BRAK przy zakupie  podatku PCC (2%) - oszczędność ok. 30 000 zł

Termin wydania - natychmiastowy

Pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń - możliwość zakupu nieruchomości w kredycie

OFERTA GODNA POLECENIA!

Cena ofertowa składa się z: 
Mieszkanie  - 1 412 500,00 złotych brutto 
Komórka lokatorska - 20 000,00 złotych brutto 
Miejsce w hali garażowej - 40 000,00 złotych brutto 
Wyposażenie - 27 500,00 złotych brutto 

Łączna cena za komplet : 1 500 000,00 złotych brutto  - Faktura Vat 


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!



Inwestycja realizowana przez Geek Estates Spółka z o.o.
ul. Stefana Banacha 57/17, 31-235 Kraków
KRS 0



Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"