Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Gdańsk Zaspa-Rozstaje, 72 m2, parter

Oferta sprzedaży od Magic House

Gotowiec inwestycyjny | 71,7 m² | Zaspa | ogród

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 71,7 m², położone na parterze budynku przy ul. Burzyńskiego na gdańskiej Zaspie. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny - obecnie jest wynajmowana przez sprawdzonych najemców, co pozwala na natychmiastowe generowanie przychodu.

Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej mieszkania do własnych potrzeb. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz dodatkowym wejściom, nieruchomość posiada potencjał do dalszej optymalizacji.

Najważniejsze atuty:

• Gotowiec inwestycyjny - mieszkanie wynajmowane, stabilni i terminowi najemcy
• Duży potencjał aranżacyjny - możliwość powrotu do pierwotnego układu
• Parter + dwa wejścia - także przez prywatny ogród
• Możliwość podziału na dwa niezależne lokale lub adaptacji pod działalność
• Kapitalny remont - wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
• Atrakcyjna lokalizacja w pasie nadmorskim
• Dodatkowa przestrzeń magazynowa (~8 m²)

Układ pomieszczeń:

• salon / pokój dzienny
• kuchnia (z możliwością przywrócenia pierwotnego układu)
• 2 sypialnie
• łazienka
• przedpokój
• ogród z niezależnym wejściem

Stan techniczny:

Mieszkanie przeszło kapitalny remont kilka lat temu ale wymaga odświeżenia. Wymieniono instalację elektryczną (wraz z głównym przewodem zasilającym) oraz instalację wodno-kanalizacyjną.

Zastosowano okna PCV, ściany zostały wygładzone i przygotowane pod dalszą aranżację. W pokojach znajduje się podłoga szwedzka, natomiast w kuchni i łazience położono płytki. Korytarz wykończony wykładziną.

Dodatkowe informacje:

Do mieszkania przynależy możliwość korzystania z dodatkowego pomieszczenia w piwnicy o powierzchni około 8 m² (wynajmowanego od spółdzielni). Przestrzeń ta idealnie sprawdzi się jako magazyn, rowerownia lub zaplecze techniczne.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Zaspie, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnia, punkty gastronomiczne oraz drogerie, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja gwarantuje również bardzo dobrą komunikację z resztą miasta.

• tramwaj - ok. 6 minut pieszo
• SKM - ok. 17 minut
• szpital - ok. 15 minut
• plaża - ok. 30 minut spacerem

Potencjał inwestycyjny:

Dzięki lokalizacji, układowi oraz dwóm wejściom, mieszkanie idealnie nadaje się pod:

• wynajem długoterminowy
• wynajem na pokoje
• podział na dwa lokale
• działalność usługową lub biuro

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"