Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Chełm, 49,50 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Homfi

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie przy ul. Cieszyńskiego 16 w dzielnicy Chełm.

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Dzielnica Chełm słynie z dobrego zaplecza usługowego oraz bardzo korzystnej komunikacji miejskiej. Odległość mieszkania od centrum to zaledwie 4 km. Zaoszczędzą Państwo dzięki temu wiele czasu podczas codziennych podróży po Trójmieście. Blisko mieszkania znajdują się: centrum handlowe, siłownia, restauracje, sklepy, punkty usługowe, kościół, żłobki i przedszkola oraz apteka. Wszystkie podstawowe punkty usługowo-handlowe są pod ręką.

Dogodna lokalizacja dla osób, które preferują transport zbiorowy - krótkim spacerem dojdą Państwo do przystanku autobusowego oraz linii tramwajowej.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie, klatka schodowa jest świeżo po remoncie. Blok nie posiada windy.

Dla mieszkańców przed samym budynkiem mamy pełny dostęp do parkingu dla samochodów - za darmo.

MIESZKANIE:

W pełni wyposażony i umeblowany 2-pokojowy lokal o powierzchni 49,5 m2 mieści się na 4 piętrze niskiego bloku. Mieszkanie dzieli się na przedpokój, łazienkę, toaletę, kuchnię, sypialnią oraz duży pokój dzienny, gdzie dodatkowo znajduje się wyjście na balkon (loggia obudowana otwieralnymi szybami).

Istnieje możliwość przebudowania mieszkania, aby stworzyć 3 oddzielne pokoje. Kuchnia musi zostać zmieniona na pokój, zaś w salonie należy zrobić aneks kuchenny (dzięki temu uzyskujemy duży salon z częścią kuchenną). Możliwości techniczne oraz przełącza umożliwiają wykonanie tego projektu.

Do mieszkania przynależy pojemna piwnica.

Przewody elektryczne miedziane.

Dla osób ceniących sobie wygodę – mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Dostępna jest lodówka sporych gabarytów, zamrażarka, płyta grzewcza gazowa, okap, piekarnik oraz pralka, a także duże zabudowy szafowe do przechowywania rzeczy. Mieszkanie posiada instalację TV oraz infrastrukturę pod Internet do zagospodarowania wg. własnych potrzeb.

FINANSE:

Cena: 580 000 PLN (cena jest ostateczna, nie podlega negocjacji)

Czynsz administracyjny razem z gazem: 581 PLN / mies.

Możliwość zakupu mieszkania z całym wyposażeniem.

Stan prawny: Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu. Brak obciążeń w KW, dział III wolny od wpisów, w dziale IV jedynie hipoteka.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

-----------------------------------

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

-----------------------------------

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 70,56 kWh/(m² na rok)

Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 116,62 kWh/(m² na rok)

Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 93,29 kWh/(m² na rok)

Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,04 tCO2/(m² na rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %

homfi is pleased to present to you an apartment located at ul. Cieszyńskiego 16 in the Chełm district.

LOCATION AND BUILDING:

The Chełm district is known for its good service infrastructure and very convenient public transportation. The distance from the city center is only 4 km, saving you a lot of time during daily travels around the Tricity. The vicinity of the apartment includes a shopping center, gym, restaurants, shops, service points, a church, nurseries and kindergartens, as well as a pharmacy. All essential service and shopping points are within reach.

This location is convenient for those who prefer public transport - a short walk will take you to a bus stop and tram line.

The building is in very good condition, and the stairwell has recently been renovated. The block does not have an elevator.

Residents have full access to free parking spaces right in front of the building.

APARTMENT:

A fully equipped and furnished 2-room apartment with an area of 49.5 m2 is located on the 4th floor of a low-rise building. The apartment consists of an entrance hall, bathroom, toilet, kitchen, bedroom, and a large living room, which also has access to a balcony (loggia enclosed with opening windows).

There is the possibility to reconfigure the apartment to create 3 separate rooms. The kitchen can be transformed into a room, and in the living room, a kitchenette can be created (thus obtaining a large living room with a kitchenette). The technical possibilities and switches allow for the implementation of this project.

The apartment comes with a spacious cellar.

For those who value convenience, the apartment is ready to move in. It comes with a large refrigerator, freezer, gas cooktop, extractor hood, oven, and a washing machine, as well as large built-in wardrobes for storage. The apartment has a TV installation and infrastructure for internet to be arranged according to personal needs.

FINANCES:

Price: PLN 580 000 (the price is final and non-negotiable)

Administrative rent including gas: PLN 581 / month.

Possibility to purchase the apartment with all furnishings.

Interested? Contact us at or send us an email through the contact form available in the advertisement.

-----------------------------------

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, handling everything in one company? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing property, we provide experienced credit experts, capable interior architects, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option to hand over property management to us. Interested? Ask the listing agent for details.

Interested? Ask the listing agent for details.

-----------------------------------

Energy performance certificate:

Usable energy demand (EU) 70.56 kWh/(m² per year)

Final energy demand (EK) 116.62 kWh/(m² per year)

Demand for non-renewable primary energy (EP) 93.29 kWh/(m² per year)

CO2 emissions (ECO2) 0.04 tCO2/(m² per year)

Share of renewable energy sources in final energy demand (Uoze) 0.00%