Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdynia Działki Leśne, 71,79 m2, parter

Oferta sprzedaży od Eastate

Dwa poziomy użytkowe w kamienicy z garażem - Gdynia, ul. Słupecka
Łączna powierzchnia 113,40 m² stanowi sumę dwóch odrębnych części nieruchomości: lokalu na parterze o powierzchni 71,79 m² oraz przyziemia o powierzchni 41,61 m². Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni 18,43 m², wliczony w cenę nieruchomości.
To propozycja z dużym potencjałem aranżacyjnym i możliwością różnorodnego wykorzystania obu poziomów - zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Parter - 71,79 m²:

• trzy pokoje o powierzchniach 22,22 m², 17,83 m² i 13,29 m²,
• oddzielna kuchnia z oknem - 9,45 m²,
• łazienka z WC - 5,52 m²,
• przedpokój - 3,48 m².

Przyziemie - 41,61 m²:

• pomieszczenie dzienne z aneksem kuchennym - 16,66 m²,
• sypialnia - 10,88 m²,
• łazienka,
• osobne WC.

Do nieruchomości przynależy również garaż o powierzchni 18,43 m², wyposażony w automatyczną bramę.

BUDYNEK I PRZEPROWADZONE REMONTY
Kamienica pochodzi z lat 30. XX wieku i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 364 m². Budynek przeszedł szereg istotnych prac modernizacyjnych, w tym:

• remont dachu,
• ocieplenie elewacji,
• wymianę instalacji gazowej i kotła,
• prace przy fundamentach - wykonanie izolacji pionowej, zabezpieczenie przeciwwilgociowe i iniekcje,
• utwardzenie podjazdu oraz podwórza kostką,
• wykończenie garaży okładziną z piaskowca.

Nieruchomość jest bezczynszowa. Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny kocioł gazowy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Gdyni, w dzielnicy sąsiadującej ze Śródmieściem. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną i niskimi budynkami wielorodzinnymi. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, paczkomaty, tereny leśne oraz plaża. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta.

INFORMACJE DODATKOWE

• pełna własność z księgą wieczystą,
• brak obciążeń,
• nieruchomość bezczynszowa,
• wnętrza do własnej aranżacji,
• możliwość szybkiego wydania,
• garaż o powierzchni 18,43 m² w cenie.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Połączenie przestronnego lokalu na parterze z funkcjonalnym przyziemiem daje wiele możliwości zagospodarowania. To interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dodatkową przestrzenią, a także dla inwestorów planujących wykorzystać jej dwa poziomy w różny sposób.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.