Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdynia Obłuże, 46,85 m2, 9 piętro

OFERTA PRYWATNA

Nowe | Gotowe do zamieszkania | Niskie opłaty | Widok na zieleń i otwartą przestrzeń z każdego okna | bliskość ZKM i plaży

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- mieszkanie po kompleksowym remoncie, gotowe do wprowadzenia

- rewelacyjne widoki, poczucie otwartej przestrzeni

- spójny design, wysoki standard wykończenia

- wyposażone w większość AGD

- mieszkanie doświetlone przez cały dzień, wielkie okna

- blisko przystanki, sklepy, ryneczek, paczkomat

- blisko obwodnicy - 2 min autem do wjazdu na obwodnicę Trójmiasta
- duża liczba miejsc parkingowych, piwnica

- niskie opłaty

MIESZKANIE & LOKALIZACJA

To jasne mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w zadbanym 9-piętrowym budynku na ul. Dąbka 235 (Gdynia Obłuże). Ekspozycja południowo-zachodnia, światło dzienne przez cały dzień.

Dużym atutem są wielkie okna z widokiem na panoramę Gdyni. Z każdego okna widok na zieleń i otwartą przestrzeń, a nawet boczny widok na morze (zatokę).

Kolejnym atutem są niskie opłaty – aktualnie czyli w sezonie letnim jedyne 335 zł, w sezonie zimowym dodatkowe 265.

Na to 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,6 m2 składa się:

- przestronny salon z aneksem kuchennym,

- 2 jasne, ustawne sypialnie,

- łazienka z prysznicem (deszczownica, odpływ liniowy) oraz toaletą (WC podtynkowe, miska bezkołnierzowa, deska samo-opadająca),

- hall / korytarz.

Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,25 m2.

Załączone zdjęcia pokazują stan faktyczny mieszkania.

Natomiast załączone rzuty pokazują różne możliwości aranżacji.

Uniwersalna lokalizacja - dobra miejsce zarówno pod kątem uczelni wyższych (Uniwersytet Morski, Akademia Marynarki Wojennej), plaży (najbliższa to plaża Babie Doły - mniej oblegana przez turystów) jak i pod kątem pracy w ramach Trójmiasta (2 min do obwodnicy).

Niedaleko stocznia oraz prom do Karlskrone.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont – wymienione zostały instalacja elektryczna i sanitarna, grzejniki, podłogi (nowe wylewki), drzwi, etc. Rozprowadzona instalacja elektryczna 3-fazowa. Mieszkanie zostało wykończone wg projektu architekta wnętrz, z dużą dbałością o detale jak też o kwestie praktyczne – sporo miejsc do przechowywania, granitowe parapety, importowany hiszpański gres, ryflowane fronty, przemyślane oświetlenie, podświetlenia led, duża liczba punktów świetlnych, kontaktów, itp.

Każdy pokój został dodatkowo wyposażony w gniazdo internetowe RJ45, a salon i sypialnia główna dodatkowo w gniazdo telewizyjne RTV TV SAT.

Na podłodze wysokiej klasy panele podłogowe (AC6, V-fuga, 10mm, z powłoką antystatyczną) w kolorze bielonego dębu.

Zabudowa kuchenna w modnym zestawieniu kolorystycznym delikatnego beżowego kaszmiru przełamanego matową czernią, wykończona prostymi czarnymi uchwytami z metalu. Piękne ryflowane fronty. Blat w kolorze orzecha. Pojemne szuflady z systemem samo-domykającym, szafki, cargo. Doświetlenie blatu. Bateria z ruchomą wylewką. Granitowy zlewozmywak.

Aneks wyposażony w nowe sprzęty AGD w zabudowie o wysokiej klasie energooszczędności:

- cicha zmywarka Indesit (silnik inwerterowy, tacka na sztućce, wskaźnik led),

- piekarnik Electrolux z termo-obiegiem,

- płyta indukcyjna Electrolux z systemem SuperBoost,

- cichy i wydajny okap wyspowy z podświetleniem.

Pozostałe informacje i opłaty

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

Meble oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia.

Bardzo niskie opłaty. Miesięczny czynsz do wspólnoty (wraz z funduszem remontowym) – 335 zł (wrzesień 2024). W sezonie zimowym - 610 zł / msc (październik 2024).

Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.

Pod budynkiem bezpłatny parking dla mieszkańców.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela (bez prowizji agencji) - zapraszam do kontaktu: Agata - .

Pośredników zapraszam jedynie z klientem.