Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gdynia Pogórze, 69,70 m2, 9 piętro

Oferta sprzedaży od Homfi

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę – mieszkanie na sprzedaż w Gdyni – Pogórze, przy ulicy Żeliwnej 21.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w Gdyni w dzielnicy Pogórze. To spokojna i zielona okolica, idealna dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość natury. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co zapewnia mieszkańcom pełną wygodę i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Dla osób aktywnych i lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu, w okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, parków oraz lasów - widoczne korony drzew z okien mieszkania.

Do centrum Gdyni można łatwo i szybko dojechać komunikacją miejską (autobus) lub samochodem. W okolicy znajdują się również liczne szkoły oraz przedszkola, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Plaża jest oddalona o kilka minut jazdy samochodem (12 min), co sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się urokiem Bałtyku w każdej chwili. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej, ale jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko natury i z dostępem do wszystkich niezbędnych usług, sklepów i innych udogodnień.

Warto zwrócić uwagę na niesamowicie bliską odległość do:

- Plaża na Oksywiu,

- Plaża Babie Doły Gdynia,

- Mechelinki klif,

- Galeria Szperk.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie składa się z 4 pokoi (lub 3 pokoi i dużej garderoby), w tym przestronnego salonu z balkonem oraz osobną kuchnią. Dzięki dużej ilości okien, całe wnętrze jest oświetlone naturalnym światłem. Zlokalizowane na 9 piętrze z windą mieszkanie o powierzchni 69,7 m2 dzieli się na:

- przedpokój;

- sypialnię I;

- sypialnię II;

- pokój (lub też do wykorzystania jako garderoba albo biuro);

- salon z wyjściem na balkon;

- kuchnię;

- łazienkę;

- toaletę;

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkańcy mają dostęp do dużego wspólnego parkingu przed blokiem (idealne rozwiązanie na odwiedzających gości).

W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty takie jak: lodówka, zmywarka, zamrażarka, płyta grzewcza gazowa, pralka, okap, piekarnik, mikrofalówka, czajnik, a nawet sprzęt RTV jak telewizor. Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem! Dzięki temu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu). Dla zainteresowanych możliwość wysłania dodatkowych zdjęć.

FINANSE:

Cena: 597 000 PLN

Czynsz administracyjny: 775 PLN latem, 1280 PLN zimą

Energia elektryczna i gaz: wg zużycia

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

--------------------------------------------

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

--------------------------------------------

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 77,67 kWh/(m² na rok)

Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 130,75 kWh/(m² na rok)

Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 104,60 kWh/(m² na rok)

Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,04 tCO2/(m² na rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %

homfi is pleased to present a unique offer – an apartment for sale in Gdynia – Pogórze, located at 21 Żeliwna Street.

LOCATION:

The apartment is located in the Pogórze district of Gdynia, a peaceful and green area, perfect for those who value tranquility and proximity to nature. Nearby, you’ll find numerous shops, restaurants, cafes, and service points, offering residents full convenience and easy access to all necessary amenities. For those who enjoy outdoor activities, the area boasts many green spaces, parks, and forests, with tree crowns visible from the apartment windows.

The city center of Gdynia is easily accessible by public transport (bus) or by car. The area is also home to many schools and kindergartens, making it attractive for families with children.

The beach is just a few minutes away by car (12 minutes), allowing residents to enjoy the charm of the Baltic Sea at any time. This location is ideal for those seeking a peaceful yet well-connected area, close to nature, with access to all necessary services, shops, and other amenities.

It is worth noting the incredibly close proximity to:

Oksywie Beach,

Babie Doły Beach in Gdynia,

Mechelinki Cliffs,

Szperk Shopping Mall.

PROPERTY:

The apartment consists of 4 rooms (or 3 rooms with a large walk-in closet), including a spacious living room with a balcony and a separate kitchen. Thanks to the abundance of windows, the entire interior is bathed in natural light. Located on the 9th floor with an elevator, the 69.7 m² apartment is divided into:

hallway;

bedroom I;

bedroom II;

room (which can be used as a closet or office);

living room with access to the balcony;

kitchen;

bathroom;

toilet;

The apartment also comes with a basement.

Residents have access to a large shared parking area in front of the building, ideal for visitors.

The apartment is fully equipped with all necessary appliances, including: refrigerator, dishwasher, freezer, gas stove, washing machine, range hood, oven, microwave, kettle, and even home electronics like a television. The apartment is sold fully furnished, making it ready to move in immediately!

You are invited to take a virtual tour (video walk-through of the apartment). For those interested, additional photos are available upon request.

FINANCES:

Price: PLN 597,000

Administrative fees: PLN 775 in summer, PLN 1,280 in winter Electricity and gas: according to consumption

Interested? Contact us at or send us an email via the contact form available in the ad.

--------------------------------------------

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, handling everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we also provide access to experienced mortgage experts, skilled interior designers, and resourceful rental management specialists. This means that with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option to entrust us with the property’s rental management. Interested? Ask your listing agent for details.

--------------------------------------------

Energy Performance Certificate:

Energy demand (EU): 77.67 kWh/(m² per year)

Final energy demand (EK): 130.75 kWh/(m² per year)

Non-renewable primary energy demand (EP): 104.60 kWh/(m² per year)

CO2 emissions (ECO2): 0.04 tCO2/(m² per year)

Share of renewable energy in final energy demand (Uoze): 0.00%