Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gliwice, 73 m2, parter

Z przyjemnością chciałabym zaprezentować Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 73m2 z dużym ogrodem, urządzone w pięknym, nowoczesnym stylu, z dbałością o każdy najmniejszy detal. Nieruchomość powstała w inwestycji Nowy Sikornik przy ulicy Biegusa w Gliwicach.

Mieszkanie wykończone jest bardzo starannie z dużym pietyzmem, a użyte materiały spełniają najwyższe standardy jakości. Klient otrzymuje w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie – gotowe do wprowadzenia się.

Atuty mieszkania:

· Mieszkanie jest bardzo przestronne i jasne, na co wpływa południowo-wschodnia ekspozycja oraz duże, tarasowe okna bez parapetów w każdym z pomieszczeń - energooszczędne o podwyższonych parametrach akustyki z zamontowanymi roletami antywłamaniowymi;

· Posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz wejście do ogrodu z każdego z nich;

· Zainstalowana klimatyzacja (marka Rotenso);

· W pokojach na podłogach wysokiej jakości panele laminowane o grubości 1,2mm ułożone w jodełkę z 25-letnią gwarancją; w części kuchennej i łazience gres rektyfikowany Massa Tubądzin;

· Aneks kuchenny z wyspą, wyposażone w kompletny sprzęt AGD w ergonomicznym rozmieszczeniu;

· Mnóstwo bardzo wygodnych i pojemnych szaf zabudowanych od podłogi do sufitu;

· Podwieszany sufit oraz oświetlenie ledowe we wnękach;

· Praktyczne, osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnia (2m2)

· Ogrzewanie z sieci miejskiej, brak gazu w budynku;

· Mieszkanie jest bardzo ciche, ze względu na jego lokalizację – jest to ostatnie mieszkanie w bloku na końcu inwestycji, sąsiadujące z domem jednorodzinnym.

W skład mieszkania (73m2) wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (33m2)

W części kuchennej zabudowa na wymiar z wyspą oraz sprzętem kuchennym marki Electrolux tj. Piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap i lodówka marki Samsung. W salonie podświetlana ledami ściana TV wraz z telewizorem 55 cali, sofa, duży stół z krzesłami, dymione lustro.
- sypialnia z garderobą (14m2)

W sypialni część garderoby stanowi bardzo pojemna zabudowa na wymiar o całkowitej długości 3m. Lustra i panele tapicerowane łączą ją z częścią sypialnianą, w której stoi wygodne łóżko w rozmiarze king size (185x200cm).
- pokój (9,49m2)

Zaaranżowany obecnie jako biuro, w którym znajduje się biurko z krzesłem obrotowym, rozkładana sofa, szafa oraz regał.
- łazienka (6,09m2)

W łazience bardzo duży prysznic walk in, toaleta oraz bidet, meble w zabudowie: szafki nad toaletą oraz duża szafka pod umywalką z koszem na pranie, szafką na ręczniki oraz dwiema pojemnymi szufladami.
- przedpokój (9,17m2)

W przedpokoju duża szafa zabudowana na wymiar we wnęce – 1,5m x 2,6m
- duży ogród z tarasem o powierzchni 108m2 z możliwością powiększenia o kolejne 50m2.

Lokalizacja:
- Osiedle wybudowane z daleka od miejskiego zgiełku, jednak z doskonałym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej, dojazd do centrum miasta w zaledwie 6 minut;
- Bliskie położenie obwodnicy zachodniej oraz autostrady A4 umożliwia szybki dojazd między innymi do Zabrza, Katowic, czy Krakowa.
- W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, basen, apteka, salony kosmetyczne, restauracje, Centrum Handlowe Factory Gliwice, Leroy Merlin, Auchan, E.Leclerc i inne.
- W niedalekich planach deweloper przewiduje również powstanie sklepików, placu zabaw, siłowni i przedszkola na terenie osiedla Nowy Sikornik.
- Piękne tereny rekreacyjne, atrakcyjny teren zbiornika retencyjnego a także liczne ścieżki rowerowe dla aktywnych dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji i pozwalają cieszyć się wszelkimi dogodnościami miasta w obrębie osiedla.

Cena mieszkania: 1 100 000 zł

Do lokalu mieszkalnego przynależą płatne dodatkowo: komórka lokatorska w cenie 15 000 zł oraz miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 35 000zł.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu pod nr telefonu – Klaudia.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.