Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gliwice, 111,48 m2, 2 piętro

Oferuję sprzedaż niepowtarzalnego mieszkania z duszą w samym sercu Gliwic.

Zachęcam do zapoznania się ze szczegółowym opisem nieruchomości.

Unikatowe połączenie zabytkowej substancji ze współczesnym designem

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze pieczołowicie odrestaurowanej kamienicy z 1905 roku. Jego atutem są jasne, przestronne, wysokie wnętrza, którym niepowtarzalny klimat nadają zachowane na sufitach secesyjne sztukaterie, oryginalne drzwi dwuskrzydłowe i przesuwne, piękne okna łukowe ze szprosami, zabytkowy piec kaflowy oraz wykusz, z którego rozpościera się widok na całą okolicę.

Kilka lat temu mieszkanie przeszło kapitalny remont. Wymieniono wtedy instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, poddano renowacji sztukaterie, stolarkę drzwiową i okienną, na ścianach położono gładzie, a także zainstalowano kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny i instalację alarmową.

Meble oraz kolorystyka wnętrz zostały starannie dobrane przez projektanta tak, aby współczesne trendy idealnie komponowały się z zastaną zabytkową tkanką, która została odrestaurowana z dbałością o każdy detal.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się od zaraz!

W kwietniu bieżącego roku mieszkanie zostało świeżo pomalowane i czeka na swoich nowych właścicieli. W cenę wliczone są widoczne na zdjęciach meble, dywany oraz zabudowany w kuchni sprzęt AGD.

Lokal składa się z 3 pokoi, garderoby, holu wejściowego, łazienki, kuchni i pomieszczenia gospodarczego oraz balkonu. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska w piwnicy.

Unikatowe drzwi rozsuwane (ostatnie zachowane w całej kamienicy) łączące dwa główne pokoje z oknami od ulicy znacznie poszerzają możliwości aranżacyjne wnętrza. Kiedy są zamknięte, oba pomieszczenia mogą pełnić niezależne funkcje; ich otwarcie pozwala natomiast na uzyskanie ogromnej, reprezentacyjnej powierzchni niemal 60 metrów kwadratowych.

Trzeci pokój, pełniący funkcję przestronnej sypialni, lokalizuje się od strony podwórza, co zapewnia ciszę i możliwość niczym niezakłóconego odpoczynku. Okno wychodzące na południowy-zachód sprawia, iż rano nie obudzi nas słońce. W sąsiednim pomieszczeniu mieści się garderoba, w której znajduje się piętrowa szafa wysokości niemal 3,7 m ze specjalnie zaprojektowaną i wyprodukowaną na zamówienie drabiną ze stali nierdzewnej, ułatwiającą dostęp do wyżej umiejscowionych półek.

Minimalistycznie urządzona łazienka wyposażona jest w wannę, pełnowymiarowy prysznic, umywalkę i WC. W sąsiadującej z łazienką kuchni znajduje się wyjście na przestronny balkon, z którego roztacza się widok na historyczną zabudowę fabryki drutu z połowy XIX wieku i Park Chopina. Obok drzwi balkonowych lokalizuje się niewielkie pomieszczenie gospodarcze z pralką i kotłem gazowym, mogące dodatkowo pełnić funkcję schowka czy spiżarki.

Doskonała lokalizacja z dostępem do wszystkich środków komunikacji

Wielką zaletą mieszkania jest jego lokalizacja w tak zwanym Nowym Centrum Gliwic, które dzięki niedawno zakończonym inwestycjom związanym z budową Centrum Przesiadkowego, stało się jedną z wizytówek miasta. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy (Biedronka, Żabka, Lidl), paczkomaty, apteki, banki, liczne lokale gastronomiczne i kluby fitness, a także poczta. Atutem mieszkania jest również bliskość zieleni na Skwerze Europejskim oraz w pobliskim Parku Chopina.

Wyjątkowe położenie nieruchomości daje możliwość wygodnego korzystania ze wszystkich dostępnych w mieście środków komunikacji publicznej. Przystanek autobusowy znajduje się tuż obok kamienicy, a sto metrów dalej – Dworzec Kolejowy, z którego jest już tylko kilka kroków do nowo powstałego Centrum Przesiadkowego, skąd odjeżdżają nie tylko autobusy komunikacji miejskiej, lecz także autobusy dalekobieżne.

Lokalizacja jest również przyjazna dla kierowców – dwa wjazdy na Drogową Trasę Średnicową znajdują się zaledwie kilkaset metrów od kamienicy. Na jej podwórzu umiejscowione są niezadaszone miejsca parkingowe, przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. Istnieje także możliwość wynajęcia garażu lub parkowania przy ulicy przed kamienicą (abonament mieszkańca).

Wszystkich zainteresowanych zakupem mieszkania zapraszam do kontaktu oraz oględzin nieruchomości.