Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gliwice, 109,30 m2, 3 piętro

Pośredników proszę o nie kontaktowanie się.
Unikalny apartament w Gliwicach, tylko 1,5 roku po remoncie ze stanu developerskiego. Zmiana zawodowa i wyjazd za granicę powodują decyzję o sprzedaży.

Ten 109,3-metrowy apartament jest w swoim stylu, położeniu i wyposażeniu absolutnie wyjątkowy. My czuliśmy się tutaj świetnie we dwójkę i mieszka nam się tu bardzo dobrze (to mieszkanie to nie muzeum), ale mieszkanie też w zupełności spełnia oczekiwania nawet 5 osobowej rodziny, jako że ok. pół roku temu dokupiliśmy strych nad mieszkaniem z wejściem bezpośrednio z mieszkania (strych ma 12,8m2, a po podłodze powyżej 20m2, własne okno i wysokość do 2,2m i można go pięknie rozbudować). Do dyspozycji nowych właścicieli jest balkon (ok. 7m2) z wyjściem z sypialni i taras (ok. 14m2) z wyjściem z salonu (żadnego chodzenia po schodach itp.), po prostu otwieramy szklane drzwi na szerokość 4,5m i cieszymy się pięknym widokiem na zielone ogrody. Mieszkanie zostało przez nas zakupione w kwietniu 2022 w stanie developerskim, a wprowadziliśmy się po aranżacji mieszkania w październiku 2022. Wszystkie meble zostały zaprojektowane przez architekta i wykonane przez stolarzy dokładnie do tego mieszkania, wszystkie sprzęty (lodówka Samsung, zmywarka Electrolux, piekarnik parowy Electrolux, płyta indukcyjna Electrolux i chłodziarka do wina Teka) zostały nowe zakupione (na cały sprzęt i wszystkie meble jak i materiały budowlane są faktury). W mieszkaniu jest przygotowany ciąg pod klimatyzację, mieszkanie jest słoneczne, ale nie gorące, więc my klimatyzacji nie montowaliśmy, ale są dwa wyjścia (w sypialni i w salonie). Apartament jest ogrzewany podłogowo ze sterowaniem per pokój, a dodatkowo powietrze przechodzi przez rekuperator, który czyści powietrze i wykorzystuje ciepło uchodzącego powietrza aby ogrzać wchodzące i oszczędza w ten sposób na zużyciu energii. Mamy parkiet we wszystkich pokojach i terakotę (długość krawędzi płytki to 120cm!) w kuchni, przedpokoju i łazience. Mieszkanie posiada małe pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, w którym stoi pralka. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (12,7m2i 13,7m2) pod budynkiem, każde z komórką lokatorską (3,2m2i 3,5m2).

Budynek położony jest w centrum Gliwic przy ulicy Sobieskiego ok. 200m od parku Grunwaldzkiego, czyli w bardzo zielonej i spokojnej części Gliwic, a jednak w odległości tylko 15 minutowego spaceru od Gliwickiego rynku. W budynku jest tylko 11 mieszkań, a na trzecim i ostatnim piętrze (osiągalnym też windą) na którym znajduje się nasze mieszkanie, położone są tylko łącznie dwa apartamenty.

Zestawienie powierzchni:

Hall 5,1m2

Pokój dzienny z aneksem kuchennym 44,5m2

Pokój 20,8m2

Pokój 11,8m2

Pokój 7,3m2

Łazienka 5,4m2

Pomieszczenie gospodarcze 1,6m2

Strych 12,8m2

Balkon 7,0m2

Taras 14,0m2

Dodatkowo do mieszkania przynależą:

2 miejsca postojowe i 2 komórki lokatorskie w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 PLN

per komplet (miejsce plus komórka)