Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gliwice, 84,73 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Nova-Investment Nieruchomości Komercyjne

Oferujemy na sprzedaż przestronny apartament położony na ostatniej kondygnacji prestiżowej Rezydencji Viridi - jednej z najbardziej charakterystycznych i dopracowanych architektonicznie inwestycji w centrum Gliwic.

Budynek oddano do użytkowania w 2019 roku. Jego forma łączy współczesną architekturę z odrestaurowaną, historyczną willą, która stała się wizytówką całej rezydencji. Eleganckie części wspólne, nowoczesne wykończenia oraz system monitoringu tworzą spójne, bezpieczne i kameralne miejsce do życia.

Apartament usytuowany jest na ostatnim piętrze (4) na które prowadzi cichobieżna winda.

Na powierzchnię 84,73m2 składa się (rzut na ostatnim zdjęciu):

* Obszerna strefa dzienna z wydzieloną częścią jadalnianą, wypoczynkową oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym z wyjściem na taras o pow. 4,50m2

* 3 umeblowane sypialnie z szafami, w tym z dwóch bezpośrednie wyjście na drugi taras o pow. 7,35m2

* Stylowa łazienka

* WC

* Szeroki i funkcjonalny hol

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze o powierzchni 3,52m2 (15 000 zł). Tarasy oraz komórka lokatorska nie są wliczone do metrażu mieszkania.

Mieszkanie zostało wykończone w 2020 roku według projektu architekta. Całość jest spójna stylistycznie, przemyślana i w pełni gotowa do zamieszkania - apartament jest sprzedawany z umeblowaniem i wyposażeniem dzięki czemu przyszły właściciel nie będzie musiał ponosić żadnych dodatkowych kosztów.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Każde z mieszkań posiada swój licznik ciepła.

Wszystkie okna w mieszkaniu posiadają elektryczne rolety zewnętrzne. Dodatkowo strefa dzienna wyposażona jest w klimatyzację.

Istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł.

Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Gliwic przy ul. Jasnogórskiej w otoczeniu pełnej miejskiej infrastruktury. Jest to idealne miejsce do zamieszkania i pracy gwarantujące harmonię między aktywnym życiem w mieście i otoczeniem zieleni. W najbliższym sąsiedztwie znajduję się urząd miasta, rynek, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz wszelkie usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. Dla miłośników zieleni w bliskiej odległości mieści się Park Mickiewicza, Skwer Bottrop oraz Park Chopina. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliskość zjazdu na DTŚ oraz przystanki autobusowe tuż przy budynku.

Pomimo lokalizacji w ścisłym centrum w mieszkaniu dzięki położeniu na ostatniej kondygnacji oraz dobrej izolacji akustycznej jest bardzo cicho i nie dochodzą do niego żadne hałasy związane z ruchem samochodowym czy pieszym.

Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne kształtują się obecnie na poziomie około 750 zł (śmieci, zarządzanie, zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy).

Cena mieszkania - 905 000 zł

Cena komórki lokatorskiej - 15 000 zł

Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym - 60 000 zł

Brak jakichkolwiek obciążeń oraz wad prawnych.

Zapraszam do kontaktu

Mateusz Pytlarz

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.