Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Głogów, 58,80 m2, 9 piętro

Oferta sprzedaży od Diament Nieruchomości Monika Kaleta

Biuro nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o wysokim potencjale dochodowym, zlokalizowanego w Głogowie przy ulicy Poczdamskiej.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 58,80 m2 znajduje się na 9. piętrze w bloku z windą. Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa całkowicie niezależne mieszkania, co stanowi unikalną okazję inwestycyjną na lokalnym rynku.

Struktura nieruchomości:
W korytarzu wydzielono wspólny przedsionek, zapewniający dodatkową przestrzeń i prywatność, z którego prowadzą osobne wejścia do dwóch jednostek mieszkalnych:

Mieszkanie dwupokojowe (38 m2): składa się z salonu z wyjściem na balkon, sypialni, aneksu kuchennego oraz łazienki.

Kawalerka (20,80 m2): składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki.

Standard i koszty utrzymania:
Oba lokale przeszły remont i są sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

• Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co jest rozwiązaniem bezpiecznym i ekonomicznym.
  
• Czynsz: Opłaty do spółdzielni wynoszą 890 zł (obejmują eksploatację obu lokali).
  

Status prawny:
Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń, hipotek czy roszczeń, co gwarantuje bezpieczeństwo i szybkość przeprowadzenia transakcji.

Potencjał inwestycyjny:
Mieszkania są aktualnie wynajmowane, co pozwala na przejęcie gotowego, zarabiającego portfela bez konieczności poszukiwania najemców. Istnieje możliwość przepisania obecnych umów najmu na nowego właściciela lub ich wypowiedzenia. Doskonała lokalizacja przy ul. Poczdamskiej zapewnia stały popyt na wynajem ze względu na bliskość urzędów, sklepów i komunikacji miejskiej.

Finansowanie i obsługa:
Zapewniamy pełne wsparcie w procesie zakupowym. Naszym klientom oferujemy bezpłatną pomoc doradców kredytowych w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Dzięki współpracy z wieloma bankami pomagamy dopasować ofertę kredytową do Państwa indywidualnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu.
Agent prowadzący: Ewa Kumczyk

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM