Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Izabelin C, 121 m2, 1 piętro

Jeśli szukasz przestronnego, komfortowego mieszkania z klimatem domu jednorodzinnego, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy – ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowy trzypoziomowy apartament z użytkowym poddaszem, położony w prestiżowej i zielonej strefie Izabelina B  dla osób ceniących prywatność, komfort, przestrzeń oraz możliwość wypoczynku na łonie natury, bez rezygnacji z bliskości miasta. Idealny dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub szukających harmonii między życiem w otoczeniu natury a dostępem do miejskich udogodnień.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✅ Trzy poziomy. Przestrzeń jak w domu jednorodzinnym (brak sąsiadów nad głową), funkcjonalny podział na strefę dzienną, prywatną i dodatkową przestrzeń na poddaszu

✅ Klimatyzacja w kluczowych pomieszczeniach

✅ Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie

✅ Bezczynszowe utrzymanie. Brak stałych opłat administracyjnych, płacisz tylko za realne zużycie mediów (prąd, gaz, woda)

✅ Balkon z widokiem na ogród. Idealne miejsce na poranną kawę i zastrzyk energii z natury na cały dzień

✅ Przestronny salon z kominkiem stworzy przyjemną atmosferę nie tylko w jesienne, czy zimowe wieczory

✅ Stylowe wnętrza: drewniane podłogi z egzotycznego merbau i eleganckie schody ze stali nierdzewnej

✅ Dostęp do dużego ogrodu (2500 m²) miejsce na relaks i spotkania towarzyskie

✅ Świetna komunikacja, szybki dojazd do centrum Warszawy, metro Młociny w 15 - 20 min

UKŁAD I POWIERZCHNIA

PARTER (strefa dzienna):

▪️Przestronny salon z kominkiem

▪️ Jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia z barkiem, otwarta na salon

▪️ Hol wejściowy z dużą ilością miejsca na przechowywanie

▪️ Toaleta dla gości + kotłownia z dwufunkcyjnym piecem gazowym

PIĘTRO (strefa prywatna):

▪️ Trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub pokoi dla dzieci

▪️ Dwa z nich są klimatyzowane, co zapewnia komfort latem

▪️ Przestronna łazienka z dużą, narożną wanną

PODDASZE (przestrzeń dodatkowa):

▪️ Łazienka z prysznicem

▪️ Klimatyzowane pomieszczenie (obecnie pralnia z suszarnią, wcześniej gabinet)

Możliwość przekształcenia na dodatkową sypialnię, pokój hobby czy domową siłownię

OTOCZENIE I LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w kameralnym, otoczonym zielenią budynku, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Wspólny, 2500-metrowy ogród daje możliwość relaksu, grillowania i organizacji spotkań towarzyskich.

📍 https://maps.app.goo.gl/WNP2MhRcCZJ2XBg8A?g_st=ipc

Komunikacja:

✅ Autobus 210 do Metra Młociny – 17-20 min (kursuje 4-5 razy na godzinę)

✅ Linie lokalne L7, L18 – bezpłatne dla mieszkańców

✅ Nocna linia N58 – wygodne połączenie z Warszawą

✅ Samochodem do centrum Warszawy – nawet w 20-30 min (w zależności od pory dnia)

✅ Lotnisko Chopina – 30 min (taksówka ok. 60-80 zł)

W pobliżu znajdziesz:

✅ Sklepy spożywcze: Żabka – 100 m od domu, Carrefour, Biedronka, Netto – w zasięgu kilku minut; w okolicy sklep budowlany, serwis rowerowy, salony kosmetyczne

✅ Liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie i cukiernie

✅ Szkoła podstawowa, przedszkola (państwowe i prywatne)

✅ Poczta, bankomat, paczkomaty, pralnia, usługi krawieckie

✅ Apteki, przychodnia NFZ, gabinety prywatne

✅ Centra handlowe: Galeria Młociny, CH Wola Park, CH Babice – 15-20 min samochodem

STAN TECHNICZNY

Apartament jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia.

▪️ Podłogi z egzotycznego drewna (merbau) - wystarczy cyklinowanie i zabezpieczenie

▪️ Schody stalowe z drewnianymi stopniami – solidne i nowoczesne

▪️ Okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej - w świetnym stanie – nie wymagają wymiany

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!