Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje kamiennogórski, 50,70 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Łuczyński i Partnerzy Spółka z o. o.

Jarkowice, Dolny Śląsk - mieszkanie z dużym ogrodem, garażem i potencjałem

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 145,20 m² (użytkowej 50,70 m²), położone na 1. piętrze domu w Jarkowicach, z osobnym wejściem, garażem i dużym ogrodem.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i chcą dokończyć remont według własnej wizji.

Układ mieszkania
• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka

Standard i remont
Mieszkanie jest w trakcie remontu, a wiele kluczowych prac zostało już wykonanych:
• nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
• nowe rury od wody doprowadzone od studni
• nowy dach, komin i część nowych krokwi
• nowe rynny
• nowe okna 3-szybowe, w tym dachowe na strychu
• wymieniona kanalizacja
• przygotowana instalacja pod ogrzewanie podłogowe i pompę ciepła
• w łazience zamontowany stelaż pod WC podwieszane
• w kuchni przygotowane wyprowadzenia pod zmywarkę, pralkę, suszarkę oraz siła pod płytę indukcyjną
• na strychu ocieplona podłoga - z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń

Dodatkowe atuty
• mieszkanie bezczynszowe
• garaż w cenie
• w cenie również materiały budowlane do wykończenia: regipsy, kafle, panele, płyta OSB, wełna mineralna
• możliwość uzyskania dotacji na ocieplenie budynku
• duży ogród - przestrzeń do wypoczynku i aranżacji według własnego pomysłu

Lokalizacja
Jarkowice to malownicza wieś w gminie Lubawka, położona u podnóża Karkonoszy i Rudaw Janowickich, w bliskiej odległości od granicy z Czechami. To idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako baza wypadowa w góry.

• szybki dojazd do Lubawki i Kamiennej Góry
• bliskość Karpacza i Śnieżki - najpopularniejszego szczytu Karkonoszy
• w okolicy liczne szlaki piesze i rowerowe
• niedaleko stoki narciarskie w Polsce i Czechach

Cena: 200 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji

To oferta dla osób, które chcą stworzyć swoje miejsce od podstaw - z klimatem, ogrodem, garażem i potencjałem na lata.

Kontakt:
Wioletta Surma

Biuro Nieruchomości Łuczyński & Partnerzy


Jarkowice, Niederschlesien - Wohnung mit großem Garten, Garage und Potenzial

Zu verkaufen steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 145,20 m² (Nutzfläche 50,70 m²), gelegen im 1. Stock eines Hauses in Jarkowice, mit separatem Eingang, Garage und großem Garten.
Dies ist ein Angebot für Personen, die eine Immobilie mit Charakter suchen und die Renovierung nach ihren eigenen Vorstellungen abschließen möchten.

Aufteilung der Wohnung
• 2 Zimmer
• Küche
• Badezimmer

Standard und Renovierung
Die Wohnung wird derzeit renoviert, viele wichtige Arbeiten sind bereits abgeschlossen:
• neue Elektro- und Sanitärinstallationen
• neue Wasserleitungen vom Brunnen
• neues Dach, Schornstein und teilweise neue Dachsparren
• neue Dachrinnen
• neue 3-fach verglaste Fenster, darunter Dachfenster im Dachgeschoss
• erneuerte Kanalisation
• Vorbereitete Installation für Fußbodenheizung und Wärmepumpe
• Im Badezimmer montierter Rahmen für Wand-WC
• In der Küche vorbereitete Anschlüsse für Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und Strom für Induktionskochfeld
• Im Dachgeschoss isolierter Boden - mit der Möglichkeit, zusätzlichen Raum zu schaffen

Zusätzliche Vorteile
• mietfreie Wohnung
• Garage im Preis inbegriffen
• im Preis inbegriffen sind auch Baumaterialien für den Innenausbau: Gipskartonplatten, Fliesen, Paneele, OSB-Platten, Mineralwolle
• Möglichkeit, eine Förderung für die Wärmedämmung des Gebäudes zu erhalten
• großer Garten - Raum zum Entspannen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten

Lage
Jarkowice ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Lubawka, am Fuße des Riesengebirges und des Rudawy Janowickie-Gebirges gelegen, in unmittelbarer Nähe zur tschechischen Grenze. Es ist ein idealer Ort sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge.
Schnelle Anbindung an Lubawka und Kamienna Góra
Nähe zu Karpacz und Śnieżka - dem beliebtesten Gipfel des Riesengebirges
Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung
Skihänge in Polen und Tschechien in der Nähe

Preis: 200.000 PLN
Der Käufer zahlt keine Provision

Dies ist ein Angebot für Menschen, die sich ihren eigenen Ort von Grund auf schaffen möchten - mit Atmosphäre, Garten, Garage und Potenzial für viele Jahre.

Kontakt:
Wioletta Surma
0 276
Immobilienbüro Łuczyński & Partnerzy