Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Jelenia Góra, 67,60 m2, 3 piętro

Atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie z windą i klimatyzacją w nowym budownictwie w centrum Jeleniej Góry.

To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort oraz dogodną lokalizację.

Sprzedaż prowadzona bezpośrednio przez właścicieli (brak prowizji dla kupującego).

Zapraszam na prezentację przestronnego, słonecznego mieszkania znajdującego się na trzecim piętrze w pobliżu centrum Jeleniej Góry przy ul 1 Maja 76 o powierzchni 67,60 m2. Wykończona nieruchomość umożliwia wprowadzenie się od razu, co pozwala na szybkie zamieszkanie bez dodatkowych kosztów i czasu na remont.

Mieszkanie:

Zlokalizowane na trzecim piętrze mieszkanie o powierzchni 67,60 m2 składa się z :

• salon z kuchnią i przedpokojem - otwarta przestrzeń (33,65 m2)

• łazienka z WC (6 m2)

• sypialnia (13,5 m2)

• pokój (14,45 m2)

• balkon (2,6 m2) z pięknym widokiem na śródmieście

• dodatkowo w jednym z pokoi balkon francuski

Szczególne atuty mieszkania:

• Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład. Przedpokój umożliwia wykonanie zabudowy. Jasny salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia dają duże możliwości aranżacji

• Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację (również z funkcją ogrzewania), doprowadzony światłowód (internet w cenie mieszkania do marca 2025), instalacja TV vectra lub netia

• Mieszkanie posiada nowe świadectwo energetyczne - EP wyniosło 50. Bardzo niskie zapotrzebowanie na ogrzewanie

• W cenie meble, zabudowa kuchenna oraz sprzęty AGD firm BOSCH, AEG, Elektrolux

• Mieszkanie sprzedawane jest wraz z widocznym na zdjęciach umeblowaniem ( niektóre meble i sprzęty są nowe min.: sofa, stół z krzesłami, szafki nocne, stoliki kawowe, szafka TV, piekarnik)

• Mieszkanie zostało odświeżone - na ścianach położono gładzie, ściany zostały pomalowane białą farbą, wymieniono listwy przypodłogowe, drewniany blat w kuchni został zeszlifowany i zabezpieczony olejem

Budynek:

Mieszkania wybudowane zostały przy zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych technologii. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są poprzez zlokalizowaną w budynku kotłownię gazową.

Miejsce parkingowe znajdują się w obrębie budynku za szlabanem dla komfortu mieszkańców, w tym dwa miejsca dla osób niepełnosprawnych. Możliwość zakupu lub najmu miejsca parkingowego w parkingu podziemnym.

Budynek bez barier - z windą i udogodnieniami dla niepełnosprawnych.

Koszty:

Czynsz dla dwóch osób wynosi 611 zł, w tym: zaliczka na ogrzewanie, podgrzanie ciepłej wody, wynagrodzenie zarządcy oraz opłaty eksploatacyjne, winda, sprzątanie klatki schodowej, wywóz nieczystości, fundusz remontowy. Należy doliczyć opłaty za prąd oraz zimną wodę.

Otoczenie:

• 300 m od Rynku, wygodny spacer deptakiem

• 200 m od Dworca PKP

• tylko 15 km (17 min samochodem) od Karpacza

• w pobliżu budynku znajdują się markety: DINO, Biedronka, Netto

• szkoły: I LO im. Stefana Żeromskiego; Przedszkole Miejskie; Szkoła podstawowa nr 2 im. Bolesława Chrobrego

• obok kościół Garnizonowy z przyległym parkiem,

• liczne przystanki MZK, plac zabaw

• trasy rowerowe, spacerowe, parki

Cena 675 000 zł

Informacje dodatkowe:

• wysokość pomieszczeń: 2,65 m

• piętro: 3

• ekspozycja okien: południowy zachód

• data powstania budynku: 2011

• forma własności: pełna własność

• stan: do wprowadzenia

• wyposażenie kuchni, łazienki oraz umeblowanie: w cenie

• mieszkanie w budynku wielorodzinnym

• rozkład: jednostronne rozkładowe

• przystosowania dla niepełnosprawnych

• piwnica: brak

• okna: nowe PCV

• instalacje: nowe

• podłogi pokoi: panele quick step i egger

• ściany pokoi: gładzie

• typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

• typ łazienki: razem z wc

• glazura łazienki: nowego typu

• podłoga łazienki: panele łazienkowe

• wyposażenie łazienki: pralka, wanna z natryskiem, wc

• ściany łazienki: glazura / farba lateksowa

• Ściany przedpokoi: farba emulsyjna, gładzie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.