Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Jelenia Góra, 59,10 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Lokal nr A1.1

Pierwsze piętro

Usytuowanie względem stron świata: północ, południe, wschód

Lokal składa się z dwóch sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego.

Do lokalu przynależy balkon

Termin realizacji budynku B - grudzień 2025

Nowoczesna bryła budynku.

Miejsca parkingowe na terenie osiedla.

Każdy lokal posiada taras lub balkon.

Niezależne ogrzewanie gazowe.

Lokal oddawany w stanie deweloperskim tzn:

Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wok ó ł niego, stanow i ąc y m część wspólną nierucho m ości:

BUDYNEK

Część nadziemna - trzy kondygnacje

Ściany konstrukcyjne - porotherm

Ściany pomiędzy lokalami - silikat E25

Stropy - FILIGRAN

Elewacja - ocieplona styropianem gr 15cm, tynk sylikatowy,akrylowy lub mineralny malowany farbą sylikatową,

Dach - drewniany o układzie płatwiowo-kleszczowym, kryty dachówką ceramiczną

KLATKI SCHODOWE , POMIESZCZENIA TECHNICZNE

Drzwi zewnętrzne - przeszklone z profili aluminiowych

Posadzki i schody - płytki gresowe

Ściany - tynk cementowo-wapienny lub gipsowy pomalowany

Balustrady typowe z profili stalowych malowanych proszkowo

Dostępne media w budynku:

energia elektryczna, co i cw z pieca dwufunkcyjnego gazowego , instalacja TV, wideo domofon/domofon, monitoring

Dostęp do drogi publicznej:

Bezpośredni lub poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną

S TAN DEWELOPERSKI :

Drzwi zewnętrzne do lokali- typ Porta lub równoważne

Wykończenie podłóg - posadzka cementowa

Ściany działowe - płyty gipsowo-kartonowe lub murowane , tynk gipsowy maszynowy lub cementowo wapienny

Sufity szpachlowane i zagruntowane na biało , na ostatniej kondygnacji sufit płyty STG szpachlowany

Okna i drzwi balkonowe - PCV , skrzydła okien jedno lub dwu ramowe rozwierno-uchylne, szyby termoizolacyjne o współczynniku U=0,7 przezroczyste, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki (przy oknach połaciowych oraz w kształcie trapezu, brak rolet zewnętrznych).

Parapety podokienne wewnętrzne - PCV lub posforming

Łazienka - ściany przygotowane pod okładzinę ceramiczną

Balkony - płyty betonowe , izolacja papą, płytka tarasowa na dystansach

Instalacje elektryczne - kontakty , włączniki białe typ POLO, orurowanie TV, multiswitch, antena o średnicy 90cm na dachu.

Instalacje sanitarne: co-grzejniki typ COSMONOVA lub podobne , zawory termostatyczne typu DANFOS, rury wielowarstwowe z tworzywa sztucznego , źródło ciepła-kocioł kondensacyjny 2 funkcyjny gazowy

Woda-rury pp lub wielowarstwowe z tworzywa sztucznego, kanalizacyjna- rury pvc

Liczniki zimną wodę oraz gazomierze

Instalacja domofonu - wideodomofonu,

Instalacja telefoniczna doprowadzona do lokalu

Balustrady na balkonach z profili stalowych malowanych proszkowo lub ze stali nierdzewnej przeszklone

Miejsca parkingowe zlokalizowane na terenie osiedla

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo