Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Juszkowo, 64 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Abc Dom Nieruchomości Beata Parol

LOKALIZAJCA
Mieszkanie znajduje w świetnie skomunikowanej części Juszkowa, przy ulicy Urocza. Osiedle Zakątek Juszkowo. Zapewnia ciszę i spokój mieszkańcom, a jednocześnie jest doskonale skomunikowane z Trójmiastem. Dojście piechotą do centrum Pruszcza zajmuje zaledwie 15 min. Na skraju osiedla znajduje się przystanek autobusowy, umożliwiający łatwy dojazd do Gdańska. Bliskość obwodnicy, autostrady A1 i drogi krajowej S7- to kolejne atuty lokalizacji. Dosłownie tuż obok przedszkole Gminne, Urząd Gminy,  Żabka i Biedronka. W pobliżu osiedla pełna infrastruktura (szkoła podstawowa, gimnazjum, liczne sklepy, restauracje, apteka, ośrodek zdrowia, stacje benzynowe)  Bliskość przyrody, lasów, przystań nad rzeką Radunią- gwarantują wypoczynek dla całej rodziny.

BUDYNEK
Wybudowany został w 2013 roku przez czołowego dewelopera Activa. Cztery kondygnacje, w części budynków w przyziemiu zaprojektowano indywidualne garaże. Wokół parkingi naziemne, alejki spacerowe, place zabaw, oczko wodne oraz piękne tereny zielone. Klatka schodowa bardzo przestronna, wejście zabezpieczone domofonem i monitoringiem. 

OPIS MIESZKANIA
Słoneczne, dwustronne i funkcjonalne 3- pokojowe mieszkanie z garderobą. Usytuowane na 2 piętrze, o łącznej pow. użytkowej 64 m2. Lokal składa się z:
- przedpokoju,
- łazienki z toaletą,
- salonu z aneksem kuchennym,
- 2 sypialni (jedna z wyjściem na balkon)
- garderoby,
Na podłogach panele- drzwi ciemny brąz. Kuchnia w zabudowie. Biała z dodatkiem przytulnego drewna. Wyposażona w dobry sprzęt (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap). Łazienka z wanną. Przestronna z oknem. Wyposażona w szafki do przechowywania, lustro, umywalkę i w-c) Dodatkowo pralka. W sypialni łóżko 2 osobowe i szafa. Mieszkanie jest zadbane, ale wymaga już odświeżenia. Idealne dla rodziny z dziećmi. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4m2. Zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162

INFORMACJE FINANSOWE
Cena mieszkania: 649.000 zł
Czynsz dla 4 osobowej rodziny: lato/ zima- 725zł/ 1000zł (w tym c.o. zaliczka na c.w. i z.w. wywóz nieczystości, f. remontowy)

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."