Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje cieszyński, 31,44 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Loft4U

Szukasz kompaktowego mieszkania w cichej, zielonej okolicy z dobrym dojazdem do większych miast i Czech? A może interesuje Cię nieruchomość jako inwestycja pod wynajem?


Przedstawiam ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 31,44 m², zlokalizowanego na 2. piętrze w zadbanym bloku przy ul. Gustawa Morcinka 17a w Kaczycach (gm. Zebrzydowice).


LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej miejscowości gwarantującej ciszę i bliskość natury, a jednocześnie zapewniającej szybki dojazd do okolicznych miast:

• Cieszyn - ok. 15 minut
• Karwina (Czechy) - ok. 10 minut
• Jastrzębie-Zdrój - ok. 30 minut

Infrastruktura w zasięgu ręki:

• Przystanek autobusowy - bezpośrednio na osiedlu
• Przedszkole - ok. 1 km
• Przychodnia zdrowia - ok. 1 km
• Szkoła podstawowa - ok. 1,5 km
• Bezproblemowe parkowanie - ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie jest wyjątkowo ustawne i maksymalnie wykorzystuje dostępny metraż.
Na powierzchnię 31,44 m² składają się:

• Jasny pokój dzienny (12,3 m²)
• Ustawna sypialnia (8,4 m²)
• Kuchnia w przejściu/przedpokoju (3,5 m²)
• Łazienka z WC (3,3 m²)
• Korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania (3,6 m²)

Do mieszkania przynależy również piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowe atuty:

• Mieszkanie nie posiada balkonu, ale rekompensuje to piękny, panoramiczny widok na otaczające teren zielone, dający poczucie przestrzeni i prywatności.
• Stan: do odświeżenia lub remontu (według własnych potrzeb i upodobań).
• Wymienione piony instalacyjne.

BUDYNEK:

• Blok po termomodernizacji, z czystymi i zadbanymi korytarzami.
• Udogodnienie: W budynku planowana jest dobudowa windy jeszcze w tym roku, co znacznie podniesie komfort codziennego użytkowania i wartość nieruchomości!

OPŁATY:

• Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 500 zł (opłaty nie obejmują wody i śmieci).
• Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci 

DLA KOGO?
To idealna propozycja dla:

• Singla lub pary szukającej pierwszego własnego M w przystępnej cenie.
• Osoby starszej, ceniącej spokój, bliskość infrastruktury oraz planowane udogodnienie w postaci windy.
• Inwestora szukającego mieszkania pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy (bliskość granicy z Czechami i stref przemysłowych).

Podsumowując, to niedrogie w utrzymaniu dwupokojowe M z potencjałem. Kameralny metraż, spokój zielonej okolicy, brak piecyka gazowego i zaplanowana dobudowa windy czynią z niego wyjątkowo komfortowe miejsce do życia — zarówno do zamieszkania od razu po odświeżeniu, jak i jako pewna lokata kapitału pod wynajem.


W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację, także w trybie obsługi zdalnej.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.