Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kanie, 72,07 m2, 1 piętro

Sprzedam Mieszkanie w kameralnej okolicy (w nowej zabudowie) z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy BEZCZYNSZOWE.
Dojazd:
Mieszkanie zlokalizowane 900 m pieszo od stacji WKD Kanie skąd dojedziesz w 34 minuty do Warszawy Centralnej, nie stojąc w korku. Częstotliwość kursowania WKD co 10 minut w szczycie, poza nim co 15 minut, w niedziele i święta co 20 minut. Dodatkowo kursują autobusy GPA (Grodzkie Przewozy Autobusowe) nr 65 i 67.
Samochodem trasą 719 al. Jerozolimskimi dojedziesz do centrum Warszawy w 30 minut.
Okolica:
Niska zabudowa, dużo zieleni, zamknięta ulica, cisza spokój.
Biedronka i Dion 800m pieszo, Lidl 1km, 400m przedszkole Koziołki w niedalekiej odległości szkoła podstawowa w Otrębusach, Komorowie lub Pruszkowie, do Pruszkowa 3 km.
Opis:
Mieszkanie posiada:
- indywidualne wejście do mieszkania;
- furtkę wraz z bramą wjazdową do garażu (brama garażowa otwierana na pilota - panelowa ocieplona Firmy Wiśniowski);
- garaż;
- strych ( pełna powierzchnia użytkowa 9,18 m2 po podłodze ponad 70 m2);
- przestrzeń zielną/ogródek 175,0 m2;
- wydzielone pomieszczenie na śmietnik znajdujące się na zewnątrz budynku.
Mieszkania bez czynszowe w budynku z roku 2020. Budynek ocieplony styropianem grafitowym 20 cm, okna 3 szybowe, grube ramy i skrzydła o profilu 92 mm, balustrady ze stali nierdzewnej. Ogrzewanie podłogowe w salonie, korytarzu, kuchni i łazience+grzejnik, w pokojach grzejniki, indywidualne liczniki (prąd, woda, gaz), nowoczesne energooszczędne piece kondensacyjne dwu funkcyjne ze sterownikami.
Dodatkowo :
- w salonie istnieje możliwość podłączenia kominka na drewno
- przyłącze do studni głębinowej z którego można korzystać przy nawadnianiu trawnika.
Mieszkania w standardzie do zamieszkania od zaraz: ściany tynk naturalny pomalowane na biało, podłogi gres, drzwi wewnętrzne i futryny kolor biały, szafki kuchenne dębowe +płyta gazowa jest możliwość podłączenia indukcji na siłę, w łazience standardowe wyposażenie wanna 180cm, umywalka, wc, grzejnik typu drabinka. Istnieje możliwość pozostawienia mebli i całego wyposażenia po wcześniejszych ustaleniach.
Wydzielenie indywidualnych ksiąg wieczystych następuje przez kupującego podczas zawarcia aktu notarialnego.
Mieszkanie – pomieszczenia:
Salon
Kuchnia
Łazienka z wc
Wejście/ kl. schodowa
Korytarz
3 nieprzechodnie pokoje
powierzchnia samego mieszkania 72,07 m2 dodatkowo do tego
garaż 33,90 m2
poddasze 9,18 m2 po podłodze ponad 70m2
balkon 6,48 m2
przestrzeń zielona 175,0 m2
indywidualny śmietnik 2,84 m2

Budynek wybudowany z z dobrej klasy materiałów, bardzo dobrze zaizolowany (wysokie współczynniki) dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą - niskie koszty ogrzewania.
Podana cena do tyczy samego mieszkania do niej należy doliczyć cenę garażu 35 000zł.