Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Śródmiejskich, 94,23 m2, parter

Oferta sprzedaży od Departament Nieruchomości

Oferujemy Państwu Gotowiec Inwestycyjny znajdujący się w Piekarach Śląskich przy ul. 1 Maja usytuowany na parterze w 2 piętrowej kamienicy - naprzeciwko Szpitala Urazowego.

Gotowiec składa się z trzech w pełni wyremontowanych lokali usługowych.
- 2 lokale (25,88m2 i 26,25m2) składające się z salonu z otwartą kuchnią oraz łazienką (WC, prysznic, umywalka) z bezpośrednim wejściem z zewnątrz. Zabezpieczone dodatkowo bramą z furtką. Ogródek przynależny do korzystania.
- 1 lokal (42,10m2) z kuchnią, łazienką (WC, prysznic, umywalka), salonem wraz z wyjściem na patio.
W cenie jest również część działki - ok 100 m2 do wyłacznego korzystania dla własciciela lokalu - 1maja 2LU, na parking albo miejsce odpoczynku

Wszystkie trzy mieszkania są obecnie wynajmowane, co oznacza, że nowy właściciel może od razu czerpać dochód z wynajmu
Gotowiec zarabia miesięcznie 4500 zł dla właściciela, generuje roczny przychód w wysokości 54 000 zł.
To idealna okazja dla inwestorów lub osób prywatnych, którzy chcą zainwestować w nieruchomości bez konieczności dodatkowych nakładów na remonty czy poszukiwanie najemców. Stopa zwrotu z wynajmu na poziomie 9% rocznie. Kupujący zwolniony z podatku PCC.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
- lokale po generalnym remoncie,
- ogrzewanie podłogowe, elektryczne
- wymienione instalacje elektryczne,
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
- okna PCV, zewnętrzne rolety antywłamaniowe
- na posesji możliwość zaparkowania samochodu,

LOKALIZACJA:
Ścisłe centrum Piekar Śląskich tuż obok ulicy Wyszyńskiego wzdłuż której znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. W pobliżu centrum handlowe Vendo Park oraz Stary Zamet.
W odległości paru minut pieszo:
- sklepy m.in. Kaufland, Biedronka, ALDI, POLOmarket
- przystanki autobusowe,
- 200 m od Wojewódzkiego Szpitala Chirurgii Urazowej w Piekarach Śląskich,
- autostrada A1 oraz DK79 zapewniające szybką komunikację z miastami ościennymi.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.
Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji.
Agent prowadzący: Szymon Brzozko

Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej na zakup nieruchomości.
*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz oświadczeń sprzedających, mogą podlegać aktualizacji.
*Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.