Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Wschodnich, 64 m2, parter

Oferta sprzedaży od Grupa Konsultingowa Defin

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 64,03 m², usytuowane na parterze w kameralnym bloku (tylko 6 lokali w klatce!).
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Karliczka w Katowicach (dzielnica Giszowiec).

Do mieszkania przynależą aż dwie piwnice, a dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia najmu murowanego garażu w budynku na przeciwko.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia użytkowa: 64,03 m²
• Piętro: Parter
• Liczba pokoi: 3 niezależne pokoje
• Układ pomieszczeń: Salon, 2 sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój
• Standard: Do własnej aranżacji
• Ekspozycja: Dwustronna (doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień)
• Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Kameralny budynek: W klatce schodowej znajduje się tylko 6 mieszkań. Gwarantuje to ciszę, spokój, prywatność oraz przyjacielskie relacje z sąsiadami.
• Ogromna przestrzeń do przechowywania: Do lokalu przypisane są aż dwie prywatne piwnice, co jest rzadkością na rynku i idealnym rozwiązaniem dla rodzin.
• Garaż tuż pod domem: Istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu jednostanowiskowego garażu w bloku naprzeciwko. Garaż posiada metalową bramę oraz jest wyposażony w prąd i wodę – idealny nie tylko na samochód, ale też jako pomieszczenie do majsterkowania.
• Komfortowy parter: Brak barier architektonicznych w postaci schodów to wygoda dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz przy codziennych zakupach.

ATUTY LOKALIZACJI
Dlaczego warto tu zamieszkać ?:
Ulica Karliczka położona jest w sercu zielonego Giszowca – jednej z najbardziej pożądanych i unikalnych dzielnic Katowic.

• Zielona oaza i rekreacja: Okolica słynie z bliskości lasów i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się zabytkowy Park Giszowiecki oraz liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, idealne na weekendowy relaks.
• Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz sklepy spożywcze, market, apteki, przychodnie zdrowia, a także placówki edukacyjne – przedszkola i szkoły podstawowe. To logistyczny raj dla rodzin.
• Doskonała komunikacja: Świetny i szybki dojazd do ścisłego centrum Katowic oraz miast ościennych dzięki bliskości węzłów drogowych (autostrada A4 oraz droga krajowa DK86). Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się zaledwie kilka minut piechotą od budynku.
• Spokój z miejskim komfortem: Giszowiec łączy urok historycznego osiedla-ogrodu z nowoczesną infrastrukturą miejską. To miejsce, gdzie po pracy naprawdę odpoczniesz od zgiełku.

Czynsz administracyjny: 1094,56 z wszystkimi zaliczkami.

Cena: 399 000 złotych

Zapraszam do kontaktu !

Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę:
Agnieszka Citak
Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356
Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65
kom.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM