Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Śródmiejskich, 103,80 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Mieszkanie w sercu Katowic w atrakcyjnej cenie! Idealna inwestycja pod wynajem.

Przytulne, a jednocześnie duże i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie w Śródmieściu Katowic. Nie wymaga żadnych nakładów. Wchodzisz, meblujesz i mieszkasz.

Chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy, ciesząc się jednocześnie udogodnieniami pobliskiej infrastruktury? Jesteś w doskonałym miejscu – zrealizuj swoje marzenia już dzisiaj!

Nasza propozycja, to nie tylko wygodny dostęp do sąsiadującego Parku Kościuszki czy centrum miasta, ale także świetnie skomunikowana okolica. Bliskość wjazdu na autostradę A4 w kierunku Krakowa i Wrocławia oraz kilku dróg wylotowych na południe, w kierunku Wisły czy Bielska Białej, umożliwia Ci wygodny dojazd do pracy lub na weekendowy wypoczynek. Możesz także zrezygnować z samochodu – w sąsiedztwie nie brakuje przystanków komunikacji miejskiej, a spacer do dworca PKP trwa mniej niż 12 minut.

Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Przedstawiamy Państwu przestronne, słoneczne i przytulne, a co najważniejsze ciche mieszkanie o pow. 103,80m2 mieszczące się na drugim piętrze trzypiętrowej odrestaurowanej kamienicy i położone w dzielnicy Śródmieście w Katowicach, przy ul. Wilimowskiego 6. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 10,30m2.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum miasta, w odległości 1,3 km od ścisłego centrum Katowic, a zarazem przy cichej, jednokierunkowej ulicy, w odległości 1,4 km od Parku Kościuszki.

Elegancko wykończone mieszkanie składa się z trzech dużych i niezależnych pokoi (pokoju z dwoma oknami od zachodu, sypialni z dużym oknem od zachodu, salonu z dwoma oknami od wschodu), dużej kuchni w zabudowie i oknem od wschodu, designerskiej łazienki z toaletą z oknem od wschodu oraz dużego i szerokiego przedpokoju.

Kuchnia nowoczesna, częściowo otwarta na salon, wyposażona w sprzęt AGD: okap BEROSEN, płyta szklana indukcyjna Whirlpool, zmywarka ELECTROLUX, zlewozmywak granitowy, piekarnik ELECTROLUX, kuchenka mikrofalowa WHIRLPOOL, lodówko-zamrażarka ELECTROLUX.

Zapraszam na wirtualny spacer:

Całe mieszkanie jest solidnie wykończone, w bardzo dobrym stanie technicznym, wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, nowe drzwi wewnętrzne, nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe wysokiej klasy (wymienione w 2024r.), nowe kaloryfery, nowe okna drewniane w dwustronnym kolorze orzech od strony zachodniej, nowe okna PCV w kolorze białym od strony wschodniej.

Na podłogach w przedpokoju i kuchni duży jasny gres matowy, w pokojach panele o strukturze drewna i wysokiej klasie ścieralności. Na ścianach w przedpokoju gładzie i kamień ozdobny, w pokojach gładzie i częściowo tapeta ozdobna, w kuchni gładzie i drewno ozdobne, przy meblach szkło ozdobne żaroodporne.

Łazienka w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej wyposażona w umywalkę na szklanym blacie z dwiema szufladami, duże podświetlane lustro, WC, prysznic z deszczownicą, zabudowaną szafkę w kolorze drewna. Ponadto w ścianach półki oraz miejsce na pralkę i suszarkę.

Media: prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa, klimatyzacja w salonie, ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec gazowy. W kuchni, łazience i przedpokoju ogrzewanie podłogowe.

Czynsz w wysokości 780 zł obejmuje opłaty na eksploatację, fundusz remontowy, zimną wodę i kanalizację, sprzątanie klatek, wynagrodzenie zarządcy, wywóz śmieci za 2 os.

FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność, dział III i IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

Budynek pięknej, odrestaurowanej kamienicy z 1898 r., czysta zadbana klatka schodowa z domofonem. Poza tym dogodny dojazd, spokojni, mili sąsiedzi i cicha okolica to rzeczy, na które warto zwrócić uwagę.

Atrakcyjna, centralna lokalizacja, z uwagi na bliskość licznych punktów handlowo-usługowych oraz najważniejszych węzłów komunikacyjnych. Blisko przystanek autobusowy 150m (2 minuty spacerem), przystanek tramwajowy na Placu Miarki 650m (9 minut spacerem), dworzec PKP 750m (11 minut spacerem), dworzec PKS, Międzynarodowy Dworzec Autobusowy (1,5 km). Ponadto szybki dojazd do autostrady A4 i DTŚ.

W odległości 11m-220m restauracje, salon fryzjerski (92m), stomatolog (92m), basen w Pałacu Młodzieży (140m), kwiaciarnia (180m), niepubliczny żłobek sportowo-językowy (240m), niepubliczne przedszkole (140m), przedszkole niepubliczne (450m), przedszkole nr 5 (550m), przedszkole nr 2 (750m), miejskie przedszkole nr 3 (900m), miejskie przedszkole nr 33 (1,1 km), żłobek miejski (1,2 km), niepubliczne przedszkole i żłobek (2,1 km), przedszkole miejskie (1,4 km), szkoła podstawowa nr 15 (750m), szkoła podstawowa nr 1 (1 km), katolicka szkoła podstawowa (1,4 km), szkoła podstawowa nr 37 (1,5 km), technikum nr 2 (140m), II liceum ogólnokształcące (500m), VIII liceum ogólnokształcące (850m), III liceum ogólnokształcące (1,1 km), I liceum ogólnokształcące (1,4 km), Akademia Wychowania Fizycznego (89m i 1,1km), Uniwersytet Ekonomiczny (600m), Akademia Sztuk Pięknych (600m), Śląski Uniwersytet Medyczny (600m), Wydział Teologiczny Uniwersytetu Teologicznego (900m), Akademia Muzyczna (1,7 km), sklepy: Żabka (140m), Delikatesy pod „3” (190m), piekarnia ciastkarnia (220m), z perukami (220m), Lewiatan (290m), Angolo Italiano (400m), owocowo-warzywny (450m), zoologiczny (450m), Świeżyzna (600m), Galeria Katowicka (650m), Społem (700m), Nasz sklep spożywczy (750m), Carrefour Market (750m), targowisko miejskie (750m), Supermarket Moje Auchan (900m), Best Market (900m), Lidl (1,1 km), Aldi (1,2 km), Biedronka (1,2 km), Centrum Handlowe Supersam (1,2 km), etc., paczkomat InPost (130m), stacja paliw (130m), komisariat policji (240m), myjnia samochodowa (280m), przychodnia lekarska (300m), apteka (300m), Katowickie Centrum Onkologii – szpital (350m), kościół (350m), plac zabaw (450m), bankomat (450m), szpital urologiczny (450m), szkoła pływacka (450m), Plac Andrzeja (450m), siłownia (450m), studio jogi (450m), bank (550m, 650m, 750m), poczta (650m), fryzjer dla zwierząt (650m), gabinet weterynaryjny (750m), Basen Brynów (1,7 km), basen otwarty letni Bugla (2,3 km), etc.

Do pięknego Parku Kościuszki, którego historia sięga lat 80-tych XIX wieku (1,4 km – 22 minuty spacerem). Na tym niezwykle zielonym terenie znajdują się liczne ścieżki spacerowe, place zabaw, fontanna, stawy oraz jedyna istniejąca w Polsce wieża spadochronowa. To przestrzeń, w której możesz odpocząć na łonie natury, poczytać ulubioną książkę na ławce w cieniu wysokich drzew, wybrać się na poranny jogging lub po prostu pospacerować urokliwymi alejkami. Park jest także miejscem organizacji wielu imprez kulturalnych.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 39 zdjęć i wirtualny spacer na stronie:

Nr licencji zawodowej 19584

Agent prowadzący: Marta Kulawik

:

e-mail:

RE/MAX Gold

ul. Mikołowska 35

40-066 Katowice

:

e-mail:

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM