Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Śródmiejskich, 70 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Homfi

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w Katowicach, ul. Modrzewiowa – spokojne, zielone osiedle!

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 69,58 m², zlokalizowane w zielonej części Katowic – Bogucicach, przy ul. Modrzewiowej. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w budynku z windą. Idealna propozycja dla rodzin, par lub inwestorów szukających mieszkania pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

•Doskonała lokalizacja: cicha, spokojna i zielona okolica w Katowicach

•Gotowe do wprowadzenia

•Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

•Dużo miejsca do przechowywania

LOKALIZACJA:

Dzielnica Bogucice. Ciche i zielone osiedle. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz tereny rekreacyjne.

Bezproblemowe parkowanie – dostępne miejsca postojowe dla mieszkańców

Bardzo dobra komunikacja z centrum Katowic i szybki dojazd do DTŚ

BUDYNEK:

Budynek z lat 70., po termomodernizacji i odnowieniu elewacji.

Zlokalizowany na spokojnym osiedlu, zadbaną klatką schodową i estetyczną przestrzenią wspólną.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze – idealna wysokość dla osób ceniących ciszę, ale chcących uniknąć najwyższych kondygnacji.

Budynek regularnie utrzymywany przez wspólnotę, z dostępem do mediów miejskich i zapewnionymi miejscami postojowymi dla mieszkańców.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia mieszkania: 69,58 m²

Dodatkowo: piwnica o pow. 3 m²

Liczba pokoi: 4 (w tym salon z aneksem)

Łazienka: 1

Pomieszczenie gospodarcze: 1

Balkon: 1

STAN TECHNICZNY:

Mieszkanie po generalnym remoncie około 6 lat temu

Kuchnia w pełni wyposażona:

zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka.

Łazienka wyposażona w prysznic, WC, bidet, umywalkę oraz pralkę

Dużo miejsca do przechowywania, funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Sprzedawane z umeblowaniem – gotowe do zamieszkania lub wynajmu.

FINANSE:

529 900 PLN

Czynsz administracyjny: ok. 1100 PLN (z zaliczkami na ogrzewanie i wodę)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

For Sale – 4-Room Apartment in Katowice, Modrzewiowa Street – Quiet, Green Neighborhood!

We offer for sale a spacious 69.58 m² apartment, located in the green district of Bogucice in Katowice, on Modrzewiowa Street. The property is situated on the 4th floor of a building with an elevator. An ideal offer for families, couples, or investors looking for a ready-to-rent apartment.

KEY ADVANTAGES:

Excellent location: peaceful, quiet, and green area in Katowice

Move-in ready

Functional layout

Plenty of storage space

LOCATION:

Located in the Bogucice district – a quiet and green residential area.

Nearby you’ll find numerous shops, service points, restaurants, schools, and recreational areas.

No parking issues – dedicated parking spaces available for residents.

Great connectivity to the city center of Katowice and quick access to the DTŚ expressway.

BUILDING:

A 1970s building, after thermal insulation and facade renovation.

Located in a calm neighborhood, 10-story building with an elevator, clean stairwell, and well-maintained common areas.

The apartment is on the 4th floor – the perfect level for those who value peace but prefer to avoid higher floors.

The building is regularly maintained by the housing cooperative and connected to municipal utilities, with designated resident parking.

PROPERTY DESCRIPTION:

Apartment size: 69.58 m²

Additionally: 3 m² basement storage

Number of rooms: 4 (including living room with kitchenette)

Bathroom: 1

Utility room: 1

Balcony

TECHNICAL CONDITION:

The apartment underwent a general renovation around 6 years ago

Fully equipped kitchen and bathroom, including:

Dishwasher

Oven

Induction cooktop

Range hood

Fridge

Washing machine

Lots of built-in storage space, functional layout

Sold furnished – ready to move in or rent out immediately

FINANCIALS:

Price: 529,900 PLN

Administrative fee: approx. 1,100 PLN/month (includes heating and water advance payments)

Interested? Call us at or send us a message via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi you can buy a property in a fully comprehensive way – managing everything in one place? In addition to experienced agents helping you find and purchase your dream home, we offer:

Professional mortgage experts

Talented interior designers

Reliable rental management specialists

With homfi, you can find your property, finance it, design and furnish the interior, and then sell or rent it – with the option to hand it over to us for full rental management.