Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Wschodnich, 49,30 m2, 8 piętro

Oferta sprzedaży od Grupa Konsultingowa Defin

Do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – Katowice, ul. Morawa 119F – 49,30 m² – świetna lokalizacja blisko natury !

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,30 m², położone na 8 piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Morawa 119F w Katowicach.
Budynek jest po termomodernizacji, co wpływa na estetykę elewacji oraz poprawę efektywności energetycznej.
Lokal posiada bardzo praktyczny układ pomieszczeń, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Układ mieszkania

• 3 niezależne pokoje
  
• oddzielna kuchnia
  
• łazienka
  
• osobna toaleta
  
• przedpokój
  
• duży balkon
  

Dodatkowym atutem jest wspólny korytarz dla dwóch mieszkań, który zwiększa komfort oraz poczucie prywatności.
Standard
Mieszkanie jest do własnej aranżacji, co daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu.
Wyposażenie i instalacje:

• okna drewniane
  
• podłogi: panele oraz płytki ceramiczne
  
• ciepła woda z sieci
  
• centralne ogrzewanie miejskie (podzielniki ciepła)
  
• gaz
  

Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami wynosi około 860 zł miesięcznie.

Lokalizacja – zielona część Katowic, nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Katowic, w dzielnicy Szopienice-Burowiec.
Lokalizacja łączy bliskość natury z dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni ją bardzo atrakcyjną do życia.
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bezpośrednia bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajduje się Staw Morawa, który jest jednym z najpopularniejszych miejsc wypoczynku w tej części miasta. Latem funkcjonuje tu strzeżone kąpielisko, a przez cały rok jest to świetne miejsce na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.
W pobliżu znajdują się również:

• Staw Borki
  
• Staw Hubertus
  
• liczne ścieżki spacerowe i rowerowe
  
• tereny rekreacyjne i place zabaw
  

Dzięki temu mieszkańcy mają możliwość codziennego kontaktu z naturą bez konieczności opuszczania miasta.
Infrastruktura i codzienna wygoda:
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe
  
• szkoły i przedszkola
  
• przychodnie
  
• apteki
  
• przystanki komunikacji miejskiej
  

W krótkim czasie można dojechać do centrum Katowic, a także do innych miast aglomeracji śląskiej.
Komunikacja
Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie komunikacyjne:

• szybki dojazd do centrum Katowic
  
• bliskość głównych arterii drogowych
  
• dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej
  

Podsumowanie – największe atuty nieruchomości
✔ funkcjonalny układ – 3 niezależne pokoje
✔ duży balkon z widokiem z wysokiego piętra
✔ budynek po termomodernizacji
✔ mieszkanie do własnej aranżacji
✔ spokojna, zielona okolica
✔ bliskość Stawu Morawa i terenów rekreacyjnych
✔ dobra komunikacja z centrum Katowic
✔ idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Prowizję dla biura nieruchomosci pokrywa Sprzedający !
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę:
Agnieszka Citak
Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356
kontaktowy:
Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM