Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Śródmiejskich, 80 m2, 2 piętro

Na sprzedaż w pełni wyposażony i urządzony apartament o łącznej powierzchni 80,15 m2 położony przy zielonym Placu Wolności – w prestiżowej i obecnie najlepiej skomunikowanej lokalizacji w Śródmieściu Katowic : 200 m do Międzynarodowego Dworca Autobusowego, 300 m do Galerii Katowickiej i Dworca Kolejowego, 500 m do Rynku. Mieszkanie znajduje się na II piętrze w pięknej, zabytkowej kamienicy z 1911 r., całkowicie wyremontowanej i na bieżąco odnawianej przez prężnie działającą Wspólnotę Mieszkaniową.

Do apartamentu przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe na ogrodzonej, należącej do Wspólnoty Mieszkaniowej posesji, z bramą wjazdową od ul. Sądowej, zamykaną na pilot.

Ogrzewanie centralne z kotłowni kamienicy – bez podzielników ciepła, całość kosztu ogrzewania wliczona w kwotę czynszu. Czynsz/m-c 709,12 zł w tym wszystkie opłaty (zaliczka na wodę, wywóz śmieci, opłata za zarządzanie, fundusz remontowy, ogrzewanie) + energia elektryczna wg wskazań licznika.

Przy usytuowaniu w ścisłym centrum miasta mieszkanie jest jednocześnie bardzo ciche, ponieważ znajduje się w wewnętrznej klatce, z rozkładem okien wychodzących na boczną ścianę kamienicy – zieleń, drzewa oraz oddalony, sąsiedni budek Sądu. Rozkład okien mieszkania wychodzi na wszystkie kierunki, przy wiodącym układzie wschód – zachód zapewniającym piękne światło.

Apartament został zaprojektowany przez renomowane katowickie biuro architektoniczne, generalnie wyremontowany w 2019 r. oraz odświeżony w 2024 r. Wysokość sufitów 3,20 – 3,50 m. Wystrój łączy i eksponuje zabytkowe elementy wnętrza z nowoczesnym designem. W apartamencie została zachowana i odrestaurowana oryginalna stolarka drzwiowa oraz piękne, zabytkowe, żeliwne kaloryfery, przywrócone dekory i stiuki sufitowe. W całym mieszkaniu zaprojektowane i wykonane są meble na zamówienie do wysokości sufitów z wysokiej klasy materiałów – meble kuchenne, szafy wnękowe, stół jadalny osadzony na szklanej płycie, szafki łazienkowe i in. Na podłogach deski panelowe o najwyższej klasie ścieralności oraz designerskie płytki i ekskluzywna armatura. Kompletnie wyposażone, m.in. w wysokiej klasy sprzęty AGD, RTV, audio.

Na układ apartamentu składa się :

Przedpokój z szafą ubraniową do wysokości 3,20 m z systemem ściąganych drążków wieszakowych i in.

Salon z kuchnią o powierzchni 28 m2 w tym m.in. : strefa wypoczynkowa z 6 – osobowa kanapa z 4 x funkcją rozkładania relaks, TV 55” z systemem audio, bardzo obszerna kuchnia z jadalnią w zabudowie szafkowej wiszącej (do wysokości 3,20 m z zamykaniem typu tip on), witrynowej i stojącej z zabudowaną zmywarką, lodówka side-by-side z kostkarką, płyta indukcyjna, piekarnik i in.

Szeroki i ustawny korytarz z przestronną szafą (czarny połysk) o wym. 1,40 m x 3,20 m.

Gabinet/sypialna o pow. 12 m2 z fotelami, biurkiem, biblioteką oraz antresolą sypialną do wys. 3,50 m. – z szafką, łóżkiem i materacem o wym. 140 x 200 cm.

Sypialnia o pow. 18 m2 z łóżkiem i materacem o wym. 200 cm x 180 cm, TV 50”, szafa ubraniowa w zabudowie wnękowej o wymiarach 3,10 x 3,20 m.

Łazienka z toaletą o pow. 14 m2 z naturalnym dziennym światłem z dwóch okien, wanną, kabiną prysznicową, bidetem i pralką w zabudowie szafkowej z wkładem górnym oraz szafkami (biały połysk) z systemem tip on do pełnej wys. 3,20 m.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu,

Mikołaj