Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Wschodnich, 79,64 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Homfi

Zamieszkaj lub zainwestuj! 80 m², 3 pokoje, po generalnym remoncie Katowice – Dąbrówka Mała

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w Katowicach, w spokojnej i zielonej dzielnicy Dąbrówka Mała, przy ulicy Strzelców Bytomskich. To idealne miejsce dla osób szukających połączenia ciszy i bliskości miasta – dojazd do centrum Katowic zajmuje zaledwie 10 minut.

W bezpośredniej okolicy znajdują się:

sklepy, punkty usługowe, piekarnie i apteki,

szkoły, przedszkola, żłobki i placówki medyczne,

przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu krótkiego spaceru,

szybki dostęp do DK86 i S86 – bezproblemowy wyjazd w kierunku Sosnowca, Tychów i Warszawy,

liczne tereny zielone – Park w Dąbrówce Małej i Las Murckowski.

BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJA

Lokal mieści się na czwartym – ostatnim piętrze odnowionej kamienicy. Budynek został ocieplony, dach również docieplony. Klatka schodowa jest w bardzo dobrym stanie – czysta i zadbana. Kamienica objęta jest monitoringiem. W budynku działa aktywna wspólnota mieszkaniowa.

Bezpośrednio pod mieszkaniem znajduje się kancelaria adwokacka. Brak problemu z parkowaniem – istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w oficynie.

MIESZKANIE / APARTAMENT / DOM / LOKAL

Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 80 m², składające się z trzech niezależnych pomieszczeń oraz łazienki. Lokal przeszedł gruntowny remont w 2021 roku – wszystkie instalacje są nowe. Mieszkanie zostało przystosowane również pod działalność biurową.

W skład lokalu wchodzą:

trzy ustawne pokoje z oknami,

nowoczesna łazienka z prysznicem (sprzęty niemal nieużywane),

możliwość wydzielenia strefy kuchennej lub socjalnej.

Standard i udogodnienia:

świetna ekspozycja i doświetlenie dzięki świetlikom dachowym,

nowe instalacje elektryczne i kanalizacyjne,

ściany ocieplone wełną 20 cm,

wzmocnione podłogi, płyty gk i pianka pod panelami,

teletechnika doprowadzona do każdego pomieszczenia,

wodomierze i licznik prądu z odczytem radiowym.

FINANSE

Cena: 390 000 zł – wyjątkowa okazja na rynku katowickim!

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.

Czynsz administracyjny wynosi 1200 zł, zawiera:

fundusz remontowy,

zaliczki na wodę i ogrzewanie,

utrzymanie części wspólnych i wywóz śmieci.

Dodatkowe opłaty: wyłącznie prąd według zużycia.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Live in or Invest! 80 m², 3 Rooms, Fully Renovated – Move-in Ready, Katowice – Dąbrówka Mała

LOCATION

The apartment is located in Katowice, in the peaceful and green district of Dąbrówka Mała, on Strzelców Bytomskich Street. It’s a perfect spot for those who want peace and quiet while staying close to the city — just 10 minutes by car to the city center.

In the immediate vicinity, you’ll find:

Shops, service points, bakeries, and pharmacies,

Schools, kindergartens, nurseries, and medical facilities,

Bus and tram stops within a short walking distance,

Fast access to DK86 and S86 – convenient connections to Sosnowiec, Tychy, and Warsaw,

Green areas such as Dąbrówka Mała Park and the Murckowski Forest.

BUILDING / ESTATE / INVESTMENT

The apartment is located on the top (4th) floor of a renovated tenement building. The property has been thermally insulated, including the roof. The staircase is clean and well maintained. The building is under video surveillance, and an active housing community is in place.

There is a law office directly below the apartment, and there is no parking issue – you may rent a parking spot in the building’s courtyard.

APARTMENT / FLAT / UNIT

For sale: a spacious and bright 80 m² apartment with three independent rooms and a bathroom. The unit underwent a complete renovation in 2021 – all installations have been replaced. It was originally prepared to function as an office space.

The layout includes:

Three functional, sunlit rooms,

A modern bathroom with a shower (fixtures are nearly unused),

Potential to create a kitchenette or a staff area.

Standards and features:

Excellent lighting thanks to roof skylights,

New electrical and plumbing systems,

Walls insulated with 20 cm mineral wool,

Reinforced floor structure with plasterboards and insulation under the panels,

Telecommunication cabling brought into each room,

Smart meters for water and electricity (remote reading).

FINANCES

Price: 390,000 PLN – an exceptional opportunity on the Katowice market!

Ownership: full ownership with land and mortgage register.

Monthly administrative fee: 1,200 PLN, which includes:

Maintenance fund,

Heating and water prepayments,

Maintenance of common areas and waste disposal.

Additional fees: only electricity based on usage.

INTERESTED?

Contact us at or send a message via the contact form available in the listing.

Interested? Contact us at or send us an email via the contact form in the listing.

Did you know?

With homfi, you can buy real estate comprehensively – handling everything with one company.

In addition to real estate agents assisting you in finding and purchasing a property, we provide:

Experienced mortgage experts

Talented interior architects

Skilled property management specialists

This means we help you find, finance, design, renovate, sell, or rent your property, even offering a rental management service.

Interested? Ask the listing agent for details.