Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Północnych, 45 m2, parter

Oferta sprzedaży od Loft4U

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny - dwupak - położony w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Gabriela Narutowicza 20 w Katowicach - tuż przy Punkcie 44.

Ta oferta to idealna propozycja dla inwestora, który chce maksymalizować zyski z wynajmu, korzystając z dwóch funkcjonalnych mieszkań w jednym adresie.

Oddanie gotowych do wynajęcia mieszkań do 30.06.2026 roku - idealnie na sezon studencki!

Opis nieruchomości:
„Dwupak” składa się z dwóch oddzielnych mieszkań -wejścia z klatki schodowej, które mogą być wynajmowane osobno - co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny i zwrot z inwestycji. Lokale mają łączną powierzchnię ok. 44,50 m² i są zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności przestrzeni.

Standard wykończenia i wyposażenie:
Mieszkania są po generalnym remoncie sprzedawane  „pod klucz” - gotowe do natychmiastowego wynajmu. W cenie zawarte są m.in.:
-nowe okna PCV oraz nowe drzwi wejściowe
-nowa instalacja elektryczna i wodno‑kanalizacyjna
-rozprowadzona instalacja grzewcza z piecem dwufunkcyjnym i grzejnikami
-doprowadzona instalacja internetowa i domofonowa
-pełne umeblowanie i wyposażenie AGD/RTV 
wysoki standard wykończenia wnętrz z meblami na wymiar! 


Budynek i lokalizacja:
Kamienica, w której znajduje się nieruchomość, przechodzi kompleksową rewitalizację. Prace obejmują m.in.:
-gruntowne odnowienie części wspólnych
-renowację elewacji
-wymianę wszystkich instalacji (wod.-kan., elektrycznej, gazowej, wentylacyjnej, internetowej i domofonowej)
-montaż nowych okien i drzwi
-modernizację klatek schodowych w loftowym stylu
-zagospodarowanie podwórka na parking

Dzięki temu budynek zyskał standard nowoczesnej nieruchomości deweloperskiej, oferujący wysoki komfort, trwałość i niskie koszty utrzymania.

Dlaczego warto?
“Dwupak” to dwa niezależne mieszkania w jednej inwestycji, co daje większe możliwości najmu i elastyczność zarządzania najmem.
Standard „pod klucz” - mieszkania gotowe do wynajmu, bez dodatkowych kosztów adaptacji.
Rewitalizowana kamienica po remoncie instalacji i części wspólnych, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.
Świetna lokalizacja - blisko centrum, komunikacji miejskiej, punktów usługowych i akademickich.

To idealna oferta dla inwestora, który chce kupić nieruchomość gotową do natychmiastowego wynajmu, o wysokim standardzie wykończenia i atrakcyjnej lokalizacji.
Szacowany ROI na poziomie - 8,6 -9%!

Brak prowizji czy dodatkowych opat! 
Zapraszamy!